Casa en venta en 393 Lake Amberleigh Dr, Winter Garden con MLS-O6436549

📍 393 Lake Amberleigh Dr, Winter Garden, FL 34787

$600,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,684 Sqft / 249.35 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Más de 2,600 pies cuadrados de espacio de vida cuidadosamente diseñado.
  • Cocina con encimeras de granito, gabinetes de cereza y barra de madera a medida.
  • Suite principal con techo de bandeja, dos vestidores y bañera romana.
  • Espacios generosos, incluyendo sala familiar, oficina en planta baja y habitación adicional en planta superior.
  • OBSERVACIONES DEL AGENTE:

  • Bienvenido a una casa que se siente tan acogedora como impresionante, encubierta en la pintoresca comunidad con portón de Amberleigh, a solo minutos del encanto del histórico Centro de Winter Garden y del Sendero West Orange.
  • Con más de 2,600 pies cuadrados de espacio de vida cuidadosamente diseñado, esta casa combina calidez, carácter y espacio para reunirse.
  • Al entrar, la historia comienza con techos altos que atraen la mirada hacia la plataforma del piso superior, mientras que detalles arquitectónicos elegantes, esquinas redondeadas, nichos decorativos y pisos de madera de ingeniería bellamente diseñados aportan calidez y carácter en toda la casa.
  • La generosa sala familiar crea el corazón natural de la casa, mientras que una oficina dedicada en la planta baja ofrece un espacio cómodo para trabajar desde casa, leer o abordar la lista de tareas del día.
  • En el centro de todo está una cocina diseñada tanto para momentos cotidianos como para reuniones memorables; las encimeras de granito combinan hermosamente con abundantes gabinetes de cereza y una barra de madera de cereza a medida, mientras que un amplio espacio de preparación, electrodomésticos mejorados, hornos dobles con convección, un escritorio empotrado y un almacén de gran tamaño hacen que el espacio sea tan funcional como acogedor.
  • El suite del propietario del primer piso ofrece un retiro pacífico con techo de bandeja, dos vestidores, dos lavabos de mármol, una ducha con dos cabezales y una bañera romana relajante.
  • El espacio de comedor formal se utiliza actualmente como sala de estar; la sala de estar se utiliza como oficina.
  • En la planta superior, la casa continúa desplegándose con dormitorios secundarios espaciosos y una habitación adicional generosa, creando un segundo espacio de vida maravillosamente flexible para noches de cine, juegos, hobbies o simplemente relajarse al final del día.
  • Los detalles cuidadosos continúan en toda la casa con lavabos de mármol en los baños secundarios, pisos de losa cerámica en el vestíbulo, la lavandería y el baño secundario, almacenamiento conveniente bajo la escalera y un sistema de riego de cuatro zonas.
  • Detrás de escena, actualizaciones significativas aportan mayor comodidad y eficiencia al vivir cotidiano.
  • Varias características eficientes: techo nuevo en 2024. Los sistemas HVAC más nuevos proporcionan control climático renovado, con el sistema que sirve al piso superior con filtración de aire avanzada. Paredes de bloque rellenas de espuma en la planta baja. Un nuevo calentador de agua de alta eficiencia energética y un suavizador de agua para toda la casa añaden a las mejoras cuidadosas de la casa, mientras que las ventanas aisladas de alta eficiencia energética en la parte trasera de la casa ayudan a mejorar el confort durante todo el año.
  • Listo para mudarse y maravillosamente ubicado, esta es una casa hecha para mañanas cómodas, reuniones animadas, noches de cine en la planta superior y noches en las que se disfruta todo lo que Winter Garden tiene para ofrecer.
  • Restaurantes del centro, tiendas locales, eventos comunitarios y millas de recreación a lo largo del Sendero West Orange están a solo minutos.
  • Un entorno con portón encantador, espacios de vida generosos, actualizaciones cuidadosas y el estilo de vida de Winter Garden se unen en una casa lista para su próximo capítulo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00
Precio original en que se listó: $600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6436549

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,684 Sqft / 249.35 m²
Área Construida: 3,154 Sqft / 293.02 m²
Área del lote: 7,875 Sqft / 731.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Otro, Combinación de cocina y sala familiar, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Otro, Patio Privado
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica, Travertino
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,690.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 393 Lake Amberleigh Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,406.85
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,406.85
Cuotas totales mensuales: $117.24

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: AMBERLEIGH (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Aspire Community Management / Kathy Bollo
Teléfono de la asociación: (407) 614-6144

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AMBERLEIGH 47/7 LOT 35
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-22-27-0125-00-350
Zonificación: R-1B
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de agosto de 2026 4:25 pm
Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 7:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 4:27 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 6:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: COMPASS FLORIDA LLC
Atribución: 407-203-9441
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE AMBERLEIGH
Número de Calle: 393
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 13.3''
Longitud: W82° 25' 41.1''