Casa en venta en 393 Lake Amberleigh Dr, Winter Garden con MLS-O6436549
393 Lake Amberleigh Dr, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Más de 2,600 pies cuadrados de espacio de vida cuidadosamente diseñado.
- Cocina con encimeras de granito, gabinetes de cereza y barra de madera a medida.
- Suite principal con techo de bandeja, dos vestidores y bañera romana.
- Espacios generosos, incluyendo sala familiar, oficina en planta baja y habitación adicional en planta superior.
- Bienvenido a una casa que se siente tan acogedora como impresionante, encubierta en la pintoresca comunidad con portón de Amberleigh, a solo minutos del encanto del histórico Centro de Winter Garden y del Sendero West Orange.
- Con más de 2,600 pies cuadrados de espacio de vida cuidadosamente diseñado, esta casa combina calidez, carácter y espacio para reunirse.
- Al entrar, la historia comienza con techos altos que atraen la mirada hacia la plataforma del piso superior, mientras que detalles arquitectónicos elegantes, esquinas redondeadas, nichos decorativos y pisos de madera de ingeniería bellamente diseñados aportan calidez y carácter en toda la casa.
- La generosa sala familiar crea el corazón natural de la casa, mientras que una oficina dedicada en la planta baja ofrece un espacio cómodo para trabajar desde casa, leer o abordar la lista de tareas del día.
- En el centro de todo está una cocina diseñada tanto para momentos cotidianos como para reuniones memorables; las encimeras de granito combinan hermosamente con abundantes gabinetes de cereza y una barra de madera de cereza a medida, mientras que un amplio espacio de preparación, electrodomésticos mejorados, hornos dobles con convección, un escritorio empotrado y un almacén de gran tamaño hacen que el espacio sea tan funcional como acogedor.
- El suite del propietario del primer piso ofrece un retiro pacífico con techo de bandeja, dos vestidores, dos lavabos de mármol, una ducha con dos cabezales y una bañera romana relajante.
- El espacio de comedor formal se utiliza actualmente como sala de estar; la sala de estar se utiliza como oficina.
- En la planta superior, la casa continúa desplegándose con dormitorios secundarios espaciosos y una habitación adicional generosa, creando un segundo espacio de vida maravillosamente flexible para noches de cine, juegos, hobbies o simplemente relajarse al final del día.
- Los detalles cuidadosos continúan en toda la casa con lavabos de mármol en los baños secundarios, pisos de losa cerámica en el vestíbulo, la lavandería y el baño secundario, almacenamiento conveniente bajo la escalera y un sistema de riego de cuatro zonas.
- Detrás de escena, actualizaciones significativas aportan mayor comodidad y eficiencia al vivir cotidiano.
- Varias características eficientes: techo nuevo en 2024. Los sistemas HVAC más nuevos proporcionan control climático renovado, con el sistema que sirve al piso superior con filtración de aire avanzada. Paredes de bloque rellenas de espuma en la planta baja. Un nuevo calentador de agua de alta eficiencia energética y un suavizador de agua para toda la casa añaden a las mejoras cuidadosas de la casa, mientras que las ventanas aisladas de alta eficiencia energética en la parte trasera de la casa ayudan a mejorar el confort durante todo el año.
- Listo para mudarse y maravillosamente ubicado, esta es una casa hecha para mañanas cómodas, reuniones animadas, noches de cine en la planta superior y noches en las que se disfruta todo lo que Winter Garden tiene para ofrecer.
- Restaurantes del centro, tiendas locales, eventos comunitarios y millas de recreación a lo largo del Sendero West Orange están a solo minutos.
- Un entorno con portón encantador, espacios de vida generosos, actualizaciones cuidadosas y el estilo de vida de Winter Garden se unen en una casa lista para su próximo capítulo.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 393 Lake Amberleigh Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
