Casa en venta en 3129 Bear Path, Kissimmee con MLS-O6436552

📍 3129 Bear Path, Kissimmee, FL 34746

$435,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,410 Sqft / 130.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad de inversión con vista al lago y techo nuevo
  • Amueblada y operando actualmente como Airbnb
  • Piscina privada y lote orientado al lago
  • Ubicación privilegiada en Orlando cerca de atracciones principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad de inversión con vista al lago y HOA voluntaria cuenta con techo nuevo, está completamente amueblada y opera actualmente como Airbnb. Cumple con los requisitos que buscan los inversionistas: alquileres a corto plazo, alquileres a largo plazo, uso como alquiler vacacional, residencia principal y opciones de segunda vivienda en una ubicación fuerte en el centro de Florida. Disfruta de una piscina privada, una configuración amueblada y un lote orientado al lago para mayor atractivo de alquiler. Los compradores tienen la flexibilidad de vivir en la propiedad como residencia principal o usarla para alquileres a largo o corto plazo según sus objetivos. Ubicación privilegiada en Orlando cerca de tiendas, restaurantes, I-4, Disney, Universal Orlando, SeaWorld, ICON Park, Orlando Eye, Centro de Convenciones de Orange County, Old Town, Celebration, parques acuáticos y principales atracciones de Orlando. Para compradores que buscan una propiedad de inversión amueblada para Airbnb o residencia principal cerca de Orlando con vista al lago y fácil acceso a las principales zonas turísticas, esta destaca.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio Solicitado Anterior: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $308.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6436552

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,410 Sqft / 130.99 m²
Área Construida: 1,949 Sqft / 181.07 m²
Área del lote: 6,055 Sqft / 562.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Otro
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Jardín
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Ladrillo, Concreto, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque, Ladrillo/mortero
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,489.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3129 Bear Path, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: INDIAN WELLS UNIT 8 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Opcional

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INDIAN WELLS UNIT EIGHT PB 7 PGS 26-27 LOT 824
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-25-28-3488-0001-8240
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de agosto de 2026 1:45 pm
Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de septiembre de 2026 1:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 1:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 1:48 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 12:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BEAR
Número de Calle: 3129
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 31.8''
Longitud: W82° 30' 27''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6436552 Ver Propiedad en inglés MLS# O6436552
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