Casa en venta en 13828 Tybee Beach Ln, Orlando con MLS-O6436555

📍 13828 Tybee Beach Ln, Orlando, FL 32827

$899,900.00
5 Dorm.
4 Baños
2,951 Sqft / 274.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplias vistas al estanque
  • Spa de agua salada con cascada y calefacción
  • Residencia de un solo nivel con diseño pensado
  • Acceso a instalaciones comunitarias de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente decorada. Amplias vistas al estanque, un diseño de un solo nivel y un spa privado de agua salada con calefacción distinguen esta casa Pulte de 2021 en las Islas de Lake Nona con portón. Ofrece 5 dormitorios, 3 baños completos, 1 medio baño y 2,951 pies cuadrados, la planta con dormitorios separados brinda un espacio habitable generoso junto con una fuerte conexión con el agua más allá del patio trasero. Una entrada de adoquines y paisajismo cuidado introducen la casa, mientras el interior luminoso se abre a pisos de losa extensos, techos altos y líneas de visión largas a través de las áreas de comedor y sala hacia el estanque. La cocina central está diseñada alrededor de una gran isla con barra de desayuno, encimeras de granito, gabinetes de madera oscura con detalle de corona, revestimiento de losa de altura completa, iluminación colgante, iluminación bajo los gabinetes y electrodomésticos de acero inoxidable que incluyen una cocina de gas separada, hornos empotrados y un refrigerador inteligente. Una despensa con vestidor añade un almacenamiento sustancial, y la planta abierta mantiene la cocina conectada a los espacios principales de reunión y a las vistas exteriores. La suite principal está situada de forma privada en la parte trasera con acceso directo al patio, techo en bandeja, vestidor y baño en suite con doble lavabo y ducha de vidrio de gran tamaño con banco incorporado. Cuatro dormitorios adicionales se distribuyen por la casa, incluyendo una habitación de invitados en suite y un salón frontal versátil actualmente decorado como oficina en casa detrás de puertas corredizas dobles. Una esquina separada ofrece otro destino útil para trabajo, lectura o exhibición, mientras la lavandería espaciosa incluye lavadora y secadora. Puertas corredizas de vidrio extienden las áreas de estar a un patio trasero cubierto y una amplia terraza de adoquines con vista al estanque. El spa existente enterrado está calefactado, de agua salada y terminado con una cascada, creando un lugar privado para disfrutar de la vista al agua sin el mantenimiento de una piscina completa. El patio trasero cercado mantiene vistas abiertas sobre el estanque, y el área al aire libre cubierta ofrece sombra para vivir en Florida todo el año. Otros aspectos destacados incluyen características de casa inteligente, ventiladores de techo, persianas y toldos, calentador de agua sin tanque, ablandador de agua, sistema de filtración de agua, riego, canaletas de lluvia y un garaje adjunto para dos autos con apertura automática. Las Islas de Lake Nona ofrecen un entorno con portón con club, piscina comunitaria, centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, parque infantil, parque para perros y acceso al lago. Desde esta ubicación en Lake Nona, los residentes tienen fácil acceso a Medical City, Lake Nona Town Center, Boxi Park, Aeropuerto Internacional de Orlando, Narcoossee Road y SR 417, mientras regresan a casa con un amplio fondo de estanque y una residencia de un solo nivel cuidadosamente diseñada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,900.00
Precio original en que se listó: $899,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $304.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6436555

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,951 Sqft / 274.16 m²
Área Construida: 3,806 Sqft / 353.59 m²
Área del lote: 7,200 Sqft / 668.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Comunidad Cerrada, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Descalcificador de agua, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque, Sistema de filtración de agua
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s), Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Terraza, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Cortinas/persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: Pulte Homes
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,561.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13828 Tybee Beach Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $389.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,556.00
Cuotas totales mensuales: $129.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2190

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x23

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Raquetbol
Nombre de la Subdivisión: ISLES OF LAKE NONA (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura, Restricciones comunitarias especiales, Raquetbol, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ISLES OF LAKE NONA
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Estefany Abastida
Teléfono de la asociación: 407-661-4778

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES OF LAKE NONA PHASE 2 102/88 LOT 181
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-24-31-3892-01-810
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Luminary Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de agosto de 2026 8:46 pm
Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 8:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 8:49 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 5:50 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: TYBEE BEACH
Número de Calle: 13828
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 16.2''
Longitud: W82° 45' 9.1''