Casa en venta en 2491 Prairie View Dr, Winter Garden con MLS-O6436619

📍 2491 Prairie View Dr, Winter Garden, FL 34787

$925,000.00
5 Dorm.
3 Baños
3,739 Sqft / 347.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cinco dormitorios
  • Tres baños completos
  • Casi 3,740 pies cuadrados
  • Piscina privada con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

5 dormitorios. 3 baños completos. Casi 3,740 pies cuadrados. Garaje para 3 autos. Piscina privada con pantalla. Comunidad con portón. Techo nuevo y aire acondicionado nuevo.

Casi 3,740 pies cuadrados. 5 dormitorios. 3 baños completos. Garaje para 3 autos. Piscina privada con pantalla. Comunidad con portón. Techo nuevo y aire acondicionado nuevo.

5 dormitorios. 3 baños completos. Casi 3,740 pies cuadrados. Garaje para 3 autos. Piscina privada con pantalla. Comunidad con portón. Techo nuevo y aire acondicionado nuevo.

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5 dormitorios. 3 baños completos. Casi

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $925,000.00
Precio original en que se listó: $925,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6436619

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Loft, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 3,739 Sqft / 347.36 m²
Área Construida: 5,412 Sqft / 502.79 m²
Área del lote: 11,475 Sqft / 1066.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Límites de la ciudad
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Horno de convección
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Techo de bandeja(s)
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Patio, Encerrado
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Madera, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,275.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2491 Prairie View Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $1,100.00
Cuotas totales mensuales: $91.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: WINTERMERE POINTE PH 02 46/141 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Extreme Management Team/Shelby Hercules
Teléfono de la asociación: 352-366-0234

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINTERMERE POINTE PH 2 46/141 LOT 17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-23-27-9154-00-170
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Gate Elementary
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de agosto de 2026 5:48 pm
Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 5:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 7:55 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 10:53 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: COMPASS FLORIDA LLC
Atribución: 407-203-9441
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PRAIRIE VIEW
Número de Calle: 2491
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 21.7''
Longitud: W82° 24' 37''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6436619 Ver Propiedad en inglés MLS# O6436619
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