Casa en venta en 9982 Beach Port Dr, Winter Garden con MLS-O6437583
9982 Beach Port Dr, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista a agua y conservación
- Sin vecinos traseros
- Garaje tandem de tres autos
- Piscina lista y patio con cercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en la codiciada comunidad Waterleigh de Winter Garden, a minutos de Walt Disney World. La casa se sitúa en un terreno de tamaño premium con respaldo a la conservación, con vistas al estanque y sin vecinos traseros. Forma parte de la colección de lujo Emerald de D.R. Horton, construida con mejoras como techo de losa de concreto y un garaje tandem extendido. Alfombra nueva y pintura interior fresca en toda la propiedad. El plano flexible ofrece cuatro dormitorios, una habitación de bonificación en la planta baja y un loft espacioso en la planta superior. Un dormitorio y baño completo en la planta baja hacen una configuración ideal para invitados, vida multigeneracional o una oficina en casa privada. La cocina gourmet ofrece encimeras de cuarzo, horno empotrado, placa de inducción, campana extractora ventilada al exterior, despensa de mayordomo y despensa con vestidor. Se abre al salón y a la sala de comedor con vistas al agua. En la planta superior, la suite principal cuenta con techo de bandeja, área de descanso con vista al estanque, bañera de jardín y ducha con vestidor. Al exterior, el lanai con pantalla y pavimentos de ladrillo sobrevuela un patio trasero completamente cercado con espacio para diseñar su propia piscina personalizada. El garaje tandem de 38 pies agrega un piso epóxico y un cargador de vehículo eléctrico Tesla que se transfiere. Lo mejor de todo es que esta es una vida sin mantenimiento: la Asociación de Propietarios se encarga del césped y el paisajismo por usted, junto con amenidades de estilo resort que incluyen piscinas comunitarias, clubhouse, centro de fitness, parques, áreas de juegos y parque para perros. Cerca de Horizon West y Hamlin para compras y restaurantes, con fácil acceso a la SR-429. Zonificado para la escuela primaria Atwater Bay, la escuela intermedia Water Spring Middle y la escuela secundaria Horizon High. El vendedor es un asociado de ventas de bienes raíces con licencia en Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9982 Beach Port Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
