Casa en venta en 2504 Caribbean Ct, Orlando con MLS-O6445601

📍 2504 Caribbean Ct, Orlando, FL 32805

$499,900.00
4 Dorm.
4 Baños
2,572 Sqft / 238.95 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/2)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 1 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 3.5 baños
  • 2,572 pies cuadrados de vivienda de un solo nivel
  • Piscina cubierta con calefacción y muelle de concreto privado
  • Vista al lago y acceso a la comunidad Isle of Catalina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Costera, junto a la piscina y sin duda Florida. Bienvenido a 2504 Caribbean Court, una casa frente al lago de 4 habitaciones y 3.5 baños en la comunidad Isle of Catalina de Orlando que ofrece 2,572 pies cuadrados de vivienda de un solo nivel. Situada sobre aproximadamente 0.23 acres, la propiedad combina un generoso espacio interior con un patio trasero diseñado alrededor del agua. Disfrute de una piscina cubierta con calefacción, un muelle de concreto privado y vistas al lago que convierten la vida al aire libre cotidiana en algo especial. En el interior, múltiples áreas de estar, una cocina con comedor, una sala de Florida, una chimenea y un espacio flexible para habitaciones ofrecen mucho espacio para hacer la casa tuya. Un garaje adjunto de 2 coches añade conveniencia. Isle of Catalina ofrece acceso a embarcaciones para residentes y amenidades recreativas comunitarias, mientras que la ubicación brinda acceso conveniente al centro de Orlando, I-4, el Mall at Millenia, restaurantes, entretenimiento y centros de empleo importantes. Esto no es simplemente una casa con piscina; es una oportunidad para poseer un estilo de vida frente al agua en el corazón de Orlando.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,900.00
Precio original en que se listó: $499,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $194.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6445601

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,572 Sqft / 238.95 m²
Área Construida: 3,222 Sqft / 299.33 m²
Área del lote: 10,000 Sqft / 929.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Termostato
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Lavandería: En el Garaje
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Muro de contención del agua - Hormigón
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,303.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2504 Caribbean Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: ISLE CATALINA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Opcional

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLE OF CATALINA UNIT 2 W/79 LOT 22 BLKC
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-23-29-3866-03-220
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de septiembre de 2026 10:01 pm
Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 10:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 10:03 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 10:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: TFP FLORIDA REALTY LLC
Atribución: 863-337-9667
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CARIBBEAN
Número de Calle: 2504
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32805
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 56.3''
Longitud: W82° 34' 58.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6445601 Ver Propiedad en inglés MLS# O6445601
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 28 de septiembre de 2026, 22:32.