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Casa en venta en 11450 Fangorn Rd, Orlando con MLS-O6436810

📍 11450 Fangorn Rd, Orlando, FL 32825

$875,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,792 Sqft / 259.39 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 habitaciones y 3 baños en una sola planta
2,700 pies cuadrados de espacio habitable y 2.25 acres de terreno
Muelle privado con acceso directo al lago Kehoe esquiable
Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtuamente presentada. Bienvenido a esta impresionante casa construida a medida con 3 habitaciones, 3 baños, una sola planta, que ofrece una rara combinación de espacio, privacidad, hermosos acabados artesanales y acceso directo al lago Kehoe esquiable, con su propio muelle privado. Con más de 2,700 pies cuadrados de espacio habitable y 2.25 acres para disfrutar, este es un retiro único en el este de Orlando donde la vida cotidiana se siente como una escapada. Desde el momento en que llegas, el atractivo exterior deja una impresión con acentos de piedra decorativos, un paisaje exuberante y un porche delantero cubierto con pisos de losa y ventiladores de techo. Un conveniente garaje de entrada lateral para 2 autos incluso cuenta con un pad de estacionamiento con espacio para un vehículo recreativo, añadiendo flexibilidad para todas tus aventuras en el centro de Florida. En el interior, la casa está llena de carácter y detalles pensados, desde los techos altos y la moldura de corona hasta las pers

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,000.00

Precio original en que se listó: $875,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $313.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6436810

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 2,792 Sqft / 259.39 m²

Área Construida: 3,896 Sqft / 361.95 m²

Área del lote: 97,839 Sqft / 9089.54 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 2.25

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Cocina, Sistema de filtración de agua

Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Sistema de protección contra plagas, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Buzón privado, Canalones para la lluvia

Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero

Ventanas: Tragaluz(s), Cortinas, Ventanas de doble cristal, Cortinas/persianas, Varillas, Tragaluz(s)

Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento

Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Chimenea: Sí

Chimenea: Decorativo, Sala de estar, Sala familiar, Mampostería, Piedra

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cerca de alambre

Vegetación y Árboles: Jardinería madura

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Equipo de riego

Acceso al agua: Sí

Características del Acceso al Agua: Lago

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera

Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,276.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11450 Fangorn Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Sobredimensionado, El garaje mira hacia el lado

Dimensiones del garaje: 24x23

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Pozo para riego

Fuente de agua: Pozo, Canal/lago para el riego

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: NONE (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE W1/2 OF E1/2 OF W1/2 OF SE1/4 OF SE1/4 (LESS BEG AT NW COR OF W1/2 OF E 1/2OF W1/2 OF SE1/4 OF SE1/4 RUN S 568.93 FT E 165 FT M/L N 555FT W 164.08 FT TO POB & LESS RD R/W) OF SEC 21-22-31

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-22-31-0000-00-050

Zonificación: A-2

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ridgeview Elem

Preparatoria/Bachillerato: University High

Escuela Secundaria/Intermedia: Legacy Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de agosto de 2026 5:19 pm

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 5:19 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 8:42 pm

Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: WEMERT GROUP REALTY LLC

Atribución: 407-214-3967

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FANGORN

Número de Calle: 11450

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32825

Condado: Orange

Latitud: N28° 33' 18.5''

Longitud: W82° 47' 8''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6436810

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,942

Valor Promedio de Vivienda $327,900

Renta Promedio $1,738/mes

Edad Promedio 35 años

Población 62,035

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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