Casa adosada (townhouse) en venta en 3020 Bird Of Paradise Ln, Kissimmee con MLS-O6436878

📍 3020 Bird Of Paradise Ln, Kissimmee, FL 34747

$305,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,161 Sqft / 107.86 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada amueblada, lista para mudarse y generar ingresos
  • Dos habitaciones con baño privado, ideal para 8 huéspedes
  • Cocina con encimeras de granito y baño medio en planta baja
  • Área exterior privada, perfecta para reuniones al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada amueblada encantadora – ideal para vivir, vacacionar o invertir. Descubra la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y potencial de inversión en esta casa adosada amueblada y bien mantenida, con dos habitaciones amplias con baño privado y capacidad para hasta 8 huéspedes. Ya sea que busque una residencia principal, una casa de vacaciones, un alquiler a corto plazo o una propiedad de inversión a largo plazo, esta casa adosada versátil está lista para satisfacer sus necesidades. El plano de concepto abierto invita a crear un espacio ideal para reunirse con familiares y amigos, ya sea preparando comidas en la cocina, cenando juntos o relajándose en el área de estar. La cocina cuenta con encimeras de granito, mientras que un conveniente baño medio en la planta baja añade funcionalidad para los huéspedes. Salga al exterior para disfrutar de la zona privada al aire libre, perfecta para barbacoas, café matutino o relajarse después de un día bajo el sol de Florida. En la planta superior encontrará dos habitaciones privadas con baño privado diseñadas para la comodidad y la relajación, ofreciendo un retiro tranquilo tanto para propietarios como para huéspedes. Con los muebles incluidos y la propiedad pensada para alojar hasta ocho personas, es verdaderamente lista para mudarse y alquilar. Para los inversores, disfrute de la flexibilidad de elegir su propia compañía de administración de propiedades o gestionar la propiedad usted mismo. No existen tarifas de CDD que aumenten el atractivo y el potencial de inversión de la propiedad. Una propiedad llave en mano en Florida con la flexibilidad de vivir, vacacionar o generar ingresos por alquiler – ¡no pierda esta oportunidad!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $305,000.00
Precio original en que se listó: $305,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6436878

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,161 Sqft / 107.86 m²
Área Construida: 1,183 Sqft / 109.90 m²
Área del lote: 1,786 Sqft / 165.92 m²
Dimensiones del lote e información: 21x85
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Cortinas/persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2011
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,365.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3020 Bird Of Paradise Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,782.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $7,128.00
Cuotas totales mensuales: $594.00

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Común

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de Edificio: 3020
Nombre de la Subdivisión: ENCANTADA PH 02 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Restaurante, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Pedro Jesus
Teléfono de la asociación: 239-593-3339

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENCANTADA PH 2 PB 18 PG 153-156 LOT 298
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-25-27-3162-0001-2980
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de agosto de 2026 11:18 pm
Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 11:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 11:19 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: EXCELLENCE REAL ESTATE OF FLORIDA LLC
Atribución: 407-272-6343
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BIRD OF PARADISE
Número de Calle: 3020
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 11.8''
Longitud: W82° 22' 28.4''