Casa en venta en 9226 Kensington Row Ct, Orlando con MLS-O6437140

📍 9226 Kensington Row Ct, Orlando, FL 32827

$610,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,618 Sqft / 243.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2,5 baños
  • Pisos laminados en toda la casa
  • Situado en un tranquilo cul de sac sin vecinos traseros
  • Acceso a excelentes amenidades comunitarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta espaciosa casa de 4 dormitorios y 2,5 baños en la deseada comunidad Morningside en Lake Nona. Idealmente situada en un tranquilo cul de sac, esta casa ofrece un plano cómodo con espacios de vida generosos y mucho espacio para la vida cotidiana y el entretenimiento. La casa cuenta con hermosos pisos laminados en toda la casa, ofreciendo una sensación limpia y moderna sin alfombra. Disfrute de la privacidad de no tener vecinos traseros mientras aprovecha las excelentes amenidades de la comunidad, la cuota trimestral de la HOA incluye membresía familiar del YMCA con acceso al centro de fitness, piscina, canchas de tenis y baloncesto. Situada convenientemente cerca de los restaurantes, tiendas, instalaciones médicas, escuelas de alta calificación, el campus nacional USTA, las principales autopistas y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Una oportunidad rara para disfrutar del espacio, la privacidad y un estilo de vida excepcional en Lake Nona en una comunidad altamente deseable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $610,000.00
Precio original en que se listó: $610,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6437140

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 2,618 Sqft / 243.22 m²
Área Construida: 3,453 Sqft / 320.79 m²
Área del lote: 5,999 Sqft / 557.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Acera
Patio y Porche: Porche delantero
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,120.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9226 Kensington Row Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $422.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,688.00
Cuotas totales mensuales: $140.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Pozo para riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: MORNINGSIDE/LK NONA (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Managment/ Fred Kapelewski
Teléfono de la asociación: 4077811188

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MORNINGSIDE AT LAKE NONA 61/114 LOT 643
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-24-31-5113-06-430
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Northlake Park Community
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de septiembre de 2026 7:34 pm
Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de septiembre de 2026 7:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 7:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 7:44 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: MY REALTY GROUP, LLC.
Atribución: 786-847-7421
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: KENSINGTON ROW
Número de Calle: 9226
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 42.6''
Longitud: W82° 44' 32.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6437140 Ver Propiedad en inglés MLS# O6437140
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