Casa en venta en 8840 Abbey Leaf Ln, Orlando con MLS-O6445241
8840 Abbey Leaf Ln, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina y spa con calefacción
- Residencia con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor amplio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡IMPRESIONANTE CASA CON PISCINA Y SPA CON CALOR EN EL RESIDENCIAS CON PORTÓN WATERS EDGE DE LA COMUNIDAD DE LAKE NONA! Bienvenido a tu propio oasis privado de Florida, donde los acabados interiores elegantes se encuentran con la vida al aire libre excepcional en una de las comunidades con portón más buscadas de Lake Nona. Entra y descubre hermosos pisos de losa en toda la propiedad de madera de ingeniería en las áreas familiares, de estar formal y comedor, donde pilares decorativos definen los espacios formales. La cocina, ubicada en el centro, está diseñada para ser el corazón del hogar, destacada por gabinetes de 42", encimeras de granito, pisos de losa de porcelana, electrodomésticos negros, cajones con cierre suave, iluminación colgante y una cómoda despensa de mayordomo. El amplio retiro del propietario ofrece el lugar perfecto para relajarse, con dos lavabos de mármol cultivado, una bañera de jardín relajante y un impresionante vestidor que rodea la habitación. El medio baño está igualmente pulido con encimeras de cuarzo y un espejo enmarcado. Camina a través de las puertas corredizas de vidrio y experimenta la vida en Florida en su mejor expresión. El lanai cubierto se abre a una impresionante piscina y spa con calefacción, completo con una cascada fuera del área de la cabaña y un entorno privado diseñado para relajarse, entretenerse y disfrutar del sol de Florida durante todo el año. Barandillas de hierro forjado, estantes de exhibición, iluminación empotrada, ventiladores de techo, persianas y accesorios decorativos aportan toques de elegancia en todo el lugar. Vivir en Waters Edge en Lake Nona es más que la casa; es un estilo de vida. Los residentes disfrutan de una entrada segura con portón, una piscina comunitaria y clubhouse, canchas de tenis y baloncesto, un parque para perros, además de acceso a una rampa de embarque comunitaria y área de almacenamiento de barcos. Green Dock Park ofrece acceso privado al agua para lanzar un paddleboard o kayak, navegar y pescar. Las cuotas de la HOA también incluyen una membresía familiar a la YMCA de Lake Nona. Situado convenientemente cerca de Lake Nona Medical City, el Aeropuerto Internacional de Orlando, el Campus Nacional USTA, el Centro Nacional de Entrenamiento KPMG, tiendas, restaurantes y entretenimiento, con fácil acceso a la SR 417, SR 408 y SR 528 para viajar por todo el centro de Florida. Tienes la tranquilidad de saber que esta casa está zonificada para todas las escuelas con calificación A y viene protegida con una garantía de hogar de 1 año.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8840 Abbey Leaf Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
