Casa en venta en 1773 Walnut Ave, Winter Park con MLS-O6437159

📍 1773 Walnut Ave, Winter Park, FL 32789

$2,725,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,784 Sqft / 351.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Situada en las codiciadas Tree Streets de Winter Park
  • Diseño interior refinado con chimenea eléctrica y puertas corredizas de vidrio
  • Amplias áreas al aire libre: lanai cubierto, cocina de verano y piscina con spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Situada dentro de las codiciadas Tree Streets de Winter Park, esta excepcional nueva casa ofrece una mezcla sofisticada de presencia arquitectónica, interiores refinados y vida interior-exterior sin esfuerzo. Una fachada impactante crea una primera impresión inolvidable, mientras que una entrada de mosaico de mármol introduce el arte y la atención al detalle que se encuentran en toda la casa. El espacio de vida principal está diseñado para sentirse tanto impresionante como acogedor, centrado alrededor de una llamativa chimenea eléctrica envuelta en piedra con ranuras. Puertas corredizas de vidrio expansivas llenan la habitación con luz natural y crean una conexión sin fisuras con las áreas de entretenimiento al aire libre. Abierta al salón, la cocina de chef es una verdadera declaración, combinando encimeras Calacatta Gioia con venas ricas con gabinetes personalizados, un refrigerador empotrado y una suite completa de electrodomésticos Thermador. Un generoso despensa con acceso libre proporciona abundante espacio de almacenamiento y preparación mientras mantiene la estética limpia y elevada de la cocina. La suite principal del primer piso ofrece un retiro privado con techos abovedados y acceso directo al patio trasero. Su baño inspirado en spa es un santuario de mármol seleccionado con una paleta de colores serena y sofisticada. Una bañera independiente, ducha amplia con acceso libre, dos tocadores y acabados cuidadosamente seleccionados crean una atmósfera reminiscentes de un resort de lujo. También ubicado en el nivel principal está un versátil dormitorio secundario que podría servir hermosamente como oficina en casa privada o suite de invitados, junto con un baño de visitas bien equipado y una lavandería combinada y cuarto de barro diseñada para la conveniencia diaria. En la planta superior, tres suites adicionales para invitados proporcionan comodidad y privacidad, mientras que un loft espacioso ofrece flexibilidad como segundo salón, espacio de medios o sala de juegos. Una segunda lavandería añade otra capa de funcionalidad al diseño cuidadosamente planificado. Al aire libre, la casa continúa impresionando con un lanai cubierto y una cocina de verano completa, creando el escenario perfecto para el entretenimiento durante todo el año. Una cubierta de piscina de mármol rodea la piscina brillante y el spa, mientras que el espacioso patio trasero ofrece espacio para relajarse, reunirse y disfrutar del estilo de vida de Florida Central con total comodidad. La ubicación es lo que realmente distingue a esta casa. Las oportunidades de construcción nueva están volviéndose cada vez más raras dentro de las Tree Streets emergentes, haciendo que esta residencia sea una oferta especialmente atractiva. A solo un corto paseo de la YMCA de Winter Park, el Parque Phelps y el Club de Campo Interlachen, la casa coloca la recreación y las comodidades cotidianas cerca de la mano. Súbete a tu carrito de golf y llega a las boutiques, cafés y restaurantes de Park Avenue en minutos. Una casa de este calibre en una ubicación tan codiciada es un hallazgo raro y no permanecerá disponible por mucho tiempo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,725,000.00
Precio original en que se listó: $2,725,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $720.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6437159

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,784 Sqft / 351.55 m²
Área Construida: 4,760 Sqft / 442.22 m²
Área del lote: 10,100 Sqft / 938.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Techo de bandeja(s), Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Buzón privado, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Walnut
Nombre del constructor: LUIH
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,390.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1773 Walnut Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: CONWILL ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Fecha estimada de finalización: 5 de enero de 2027

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONWILL ESTATES S/13 LOT 15 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-21-30-1708-02-150
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Neptune Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de septiembre de 2026 4:39 pm
Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 4:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 5:12 pm
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: ONE LUXURY INTERNATIONAL LLC
Atribución: 407-312-8003
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WALNUT
Número de Calle: 1773
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 46.9''
Longitud: W82° 40' 16.2''