Casa en venta en 1773 Walnut Ave, Winter Park con MLS-O6437159
1773 Walnut Ave, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Situada en las codiciadas Tree Streets de Winter Park
- Diseño interior refinado con chimenea eléctrica y puertas corredizas de vidrio
- Amplias áreas al aire libre: lanai cubierto, cocina de verano y piscina con spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En construcción. Situada dentro de las codiciadas Tree Streets de Winter Park, esta excepcional nueva casa ofrece una mezcla sofisticada de presencia arquitectónica, interiores refinados y vida interior-exterior sin esfuerzo. Una fachada impactante crea una primera impresión inolvidable, mientras que una entrada de mosaico de mármol introduce el arte y la atención al detalle que se encuentran en toda la casa. El espacio de vida principal está diseñado para sentirse tanto impresionante como acogedor, centrado alrededor de una llamativa chimenea eléctrica envuelta en piedra con ranuras. Puertas corredizas de vidrio expansivas llenan la habitación con luz natural y crean una conexión sin fisuras con las áreas de entretenimiento al aire libre. Abierta al salón, la cocina de chef es una verdadera declaración, combinando encimeras Calacatta Gioia con venas ricas con gabinetes personalizados, un refrigerador empotrado y una suite completa de electrodomésticos Thermador. Un generoso despensa con acceso libre proporciona abundante espacio de almacenamiento y preparación mientras mantiene la estética limpia y elevada de la cocina. La suite principal del primer piso ofrece un retiro privado con techos abovedados y acceso directo al patio trasero. Su baño inspirado en spa es un santuario de mármol seleccionado con una paleta de colores serena y sofisticada. Una bañera independiente, ducha amplia con acceso libre, dos tocadores y acabados cuidadosamente seleccionados crean una atmósfera reminiscentes de un resort de lujo. También ubicado en el nivel principal está un versátil dormitorio secundario que podría servir hermosamente como oficina en casa privada o suite de invitados, junto con un baño de visitas bien equipado y una lavandería combinada y cuarto de barro diseñada para la conveniencia diaria. En la planta superior, tres suites adicionales para invitados proporcionan comodidad y privacidad, mientras que un loft espacioso ofrece flexibilidad como segundo salón, espacio de medios o sala de juegos. Una segunda lavandería añade otra capa de funcionalidad al diseño cuidadosamente planificado. Al aire libre, la casa continúa impresionando con un lanai cubierto y una cocina de verano completa, creando el escenario perfecto para el entretenimiento durante todo el año. Una cubierta de piscina de mármol rodea la piscina brillante y el spa, mientras que el espacioso patio trasero ofrece espacio para relajarse, reunirse y disfrutar del estilo de vida de Florida Central con total comodidad. La ubicación es lo que realmente distingue a esta casa. Las oportunidades de construcción nueva están volviéndose cada vez más raras dentro de las Tree Streets emergentes, haciendo que esta residencia sea una oferta especialmente atractiva. A solo un corto paseo de la YMCA de Winter Park, el Parque Phelps y el Club de Campo Interlachen, la casa coloca la recreación y las comodidades cotidianas cerca de la mano. Súbete a tu carrito de golf y llega a las boutiques, cafés y restaurantes de Park Avenue en minutos. Una casa de este calibre en una ubicación tan codiciada es un hallazgo raro y no permanecerá disponible por mucho tiempo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1773 Walnut Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
