Casa en venta en 12728 Charmed Drive, Winter Garden con MLS-O6437239
12728 Charmed Drive, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción 2024
- 5 dormitorios y 4.5 baños
- Suavizador de agua para toda la casa
- Cargador Tesla instalado por profesionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentado virtualmente. Construcción 2024. Dormitorio y baño completo en el primer piso. Sin alfombra. Escuelas a aproximadamente 0.2 millas de distancia. A minutos de Disney. Suavizador de agua para toda la casa. Cargador Tesla. Sistema de ósmosis inversa en la cocina. Bienvenido a este plano de piso Torrey bellamente diseñado en la codiciada comunidad Waterleigh. Esta casa de dos pisos, construida completamente con bloques de concreto, ofrece 5 dormitorios y 4.5 baños en un diseño de concepto abierto pensado para la vida cotidiana y el entretenimiento. Un porche frontal acogedor conduce a un vestíbulo flanqueado por una sala de comedor formal y un almacén de servicio. La cocina de alta cocina cuenta con una gran isla con fregadero y lavavajillas integrados, un almacén con acceso, electrodomésticos de acero inoxidable y un sistema de filtración de agua por ósmosis inversa, y da a la zona de comedor informal, la sala familiar y el lanai exterior. Los pisos de losa se extienden por todo el primer nivel. También en el primer piso hay un dormitorio con baño completo - perfecto para invitados o para vivir multigeneracional - además de un conveniente baño de visitas. Un suavizador de agua para toda la casa mantiene la calidad del agua constante en toda la casa, y el garaje cuenta con un cargador Tesla instalado por profesionales licenciados. En la planta superior, un loft conecta los cuatro dormitorios adicionales, incluida una espaciosa suite principal con vestidor y baño en suite con doble lavabo y área de inodoro separada. El cuarto de lavado en la segunda planta añade comodidad diaria, y un paquete de tecnología de hogar inteligente ofrece control remoto y en el hogar. La Asociación de Propietarios de Waterleigh cubre el mantenimiento profesional del césped y el cuidado completo del paisajismo, de modo que los residentes pueden disfrutar verdaderamente de un estilo de vida de bajo mantenimiento. Las amenidades incluyen dos clubes con gimnasios, cuatro piscinas estilo resort, un mini golf de 6 hoyos, canchas de tenis/pickleball, parques para perros, un jardín comunitario, senderos para caminar y un muelle de observación en el lago Hickory Nut, además de un director de estilo de vida que coordina eventos comunitarios. Programa tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12728 Charmed Drive, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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