Inicio » Winter Garden » 34787 » Casa en venta en 12728 Charmed Drive, Winter Garden con MLS-O6437239

Casa en venta en 12728 Charmed Drive, Winter Garden con MLS-O6437239

📍 12728 Charmed Drive, Winter Garden, FL 34787

$819,900.00

5 Dorm.

5 Baños

3,231 Sqft / 300.17 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/51)

📷 MOSTRAR 50 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

CONSTRUCCIÓN 2024
HABITACIÓN PRINCIPAL EN PLANTA BAJA CON BAÑO COMPLETO
SIN ALFOMBRAS
CARGADOR TESLA INSTALADO

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

EN CONTRATO, ACEPTANDO OFERTAS DE RESPALDO. PUESTA EN ESCENA VIRTUAL. VENDEDOR ALTAMENTE MOTIVADO. CONSTRUCCIÓN 2024. HABITACIÓN EN PLANTA BAJA Y BAÑO COMPLETO. SIN ALFOMBRAS. ESCUELAS A PROXIMAMENTE 0.2 MILLAS DE DISTANCIA. MINUTOS DE DISNEY. MOLECULARIZADOR DE AGUA EN TODA LA CASA. CARGADOR TESLA. OSMOSIS INVERSA EN LA COCINA. ¡BIENVENIDO A ESTE HERMOSO PLANO TORREY EN LA CODICIADA COMUNIDAD WATERLEIGH! ESTA CASA DE DOS PISOS, CONSTRUIDA COMPLETAMENTE CON BLOQUES DE CONCRETO, OFRECE 5 HABITACIONES Y 4.5 BAÑOS EN UN DISEÑO DE CONCEPTO ABIERTO PENSADO PARA LA VIDA COTIDIANA Y EL ENTRETENIMIENTO. UN ACOGEDOR PORCHE DELANTERO

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $819,900.00

Precio Solicitado Anterior: $835,000.00

Precio original en que se listó: $835,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Estado anterior: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6437239

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,231 Sqft / 300.17 m²

Área Construida: 4,244 Sqft / 394.28 m²

Área del lote: 7,656 Sqft / 711.27 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Pavimentado, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Cocina

Interior: Combinación de cocina y sala familiar, Hogar inteligente, Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Acera, Aspersor con contador medidor

Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Tejas asfálticas

Modelo del constructor: Torrey

Nombre del constructor: D R Horton

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: x

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,343.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12728 Charmed Drive, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $3,600.00

Cuotas totales mensuales: $300.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Nombre de la Subdivisión: WATERLEIGH PHASES 4B AND 4C (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura, Buzón comunitario

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Access Management/Heather Burch

Teléfono de la asociación: 407-480-4200

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERLEIGH PHASES 4B AND 4C 109/34 LOT 489

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-24-27-7511-04-890

Zonificación: P-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac

Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School

Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de agosto de 2026 4:41 pm

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 9 de octubre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de octubre de 2026 3:21 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 12:56 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 8:15 pm

Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 1:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO

Atribución: 407-622-2122

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CHARMED DRIVE

Número de Calle: 12728

Ciudad: WINTER GARDEN

Estado: Florida

Código Postal: 34787

Condado: Orange

Latitud: N28° 24' 26.9''

Longitud: W82° 21' 2.7''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6437239

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $114,988

Valor Promedio de Vivienda $475,000

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 37 años

Población 93,064

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Si eres humano, deja este campo en blanco.

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 14 de octubre de 2026, 13:12.