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Casa en venta en 12941 Downstream Cir, Orlando con MLS-O6437579

📍 12941 Downstream Cir, Orlando, FL 32828

$379,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,376 Sqft / 127.83 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Nuevo techo (2023)
Nueva aire acondicionado (2024)
Nuevas encimeras de cocina (2026)
Gran plano de planta abierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ESTE HOGAR BONITO SOLO NECESITA TUS TOQUES PERSONALES PARA COMPLETAR LAS ACTUALIZACIONES. TODOS LOS GRANDES ARTÍCULOS HAN SIDO REALIZADOS, NUEVO TECHO (2023), NUEVA AIRE ACONDICIONADO (2024), NUEVA ESTUFA (2025), NUEVO CALENTADOR DE AGUA CALIENTE (2023), NUEVO ALFOMBRADO (2020), REPLUMBADO (2026), NUEVA PINTURA INTERIOR (2026), NUEVAS ENCIMERAS DE COCINA (2026), PROTECCIÓN DE GARANTÍA CONTRA TERMITAS TRANSFERIBLE. GRAN PLANO DE PLANTA ABIERTO. ESCOLAS CALIFICADAS. UBICADO CERCA DE TODAS LAS PRINCIPALES AUTOPISTAS, UCF, LOCHEAD MARTIN, WATERFORD LAKES TOWNCENTER, PLAYA A 40 MINUTOS. NO OLVIDES MIRAR LAS INSTALACIONES DE LA COMUNIDAD - LAS MEJORES EN EL LADO ESTE PARA QUE DISFRUTES!!!!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,900.00

Precio Solicitado Anterior: $385,000.00

Precio original en que se listó: $385,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6437579

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,376 Sqft / 127.83 m²

Área Construida: 1,919 Sqft / 178.28 m²

Área del lote: 6,366 Sqft / 591.42 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina, Acera

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo

Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Gabinetes de madera sólida

Exterior: Acera, Canalones para la lluvia

Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero

Ventanas: Persianas

Lavandería: En el Garaje

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1992

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,308.68

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12941 Downstream Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $65.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $249.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Cuotas totales anuales: $1,256.00

Cuotas totales mensuales: $104.67

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Dimensiones del garaje: 18X18

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque, Restricciones de cercas, Raquetbol

Nombre de la Subdivisión: HUCKLEBERRY FIELDS TRACTS N9 & N10 (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura, Raquetbol

La cuota de la Asociación incluye: Piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Administración de la asociación: JESSICA GOMEZ

Teléfono de la asociación: 407-730-9072

Segunda Administración de la Asociación: WATERFORD LAKES COMMUNITY ASSOC.

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUCKLEBERRY FIELDS TRACTS N 9 & N 10 UNIT 1 19/138 LOT 69

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-22-31-3785-00-690

Zonificación: P-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Waterford Elem

Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High

Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de septiembre de 2026 5:42 pm

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 16 de septiembre de 2026 12:46 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 5:42 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 8:01 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 12:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY

Atribución: 407-696-8000

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DOWNSTREAM

Número de Calle: 12941

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32828

Condado: Orange

Latitud: N28° 32' 4.7''

Longitud: W82° 48' 17''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6437579

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $99,927

Valor Promedio de Vivienda $403,700

Renta Promedio $1,830/mes

Edad Promedio 36 años

Población 69,937

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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