Casa en venta en 2365 Barton Bay Ct, Kissimmee con MLS-O6437620

📍 2365 Barton Bay Ct, Kissimmee, FL 34758

$349,900.00
3 Dorm.
2 Baños
2,116 Sqft / 196.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa lista para mudarse con 3 dormitorios y 2 baños
  • Plano abierto luminoso y cocina moderna con amplio espacio de armarios
  • Suite principal espaciosa con baño privado en suite
  • Patio trasero generoso ideal para entretenimiento y reuniones familiares

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional en Kissimmee! Esta casa lista para mudarse con 3 dormitorios y 2 baños presenta un plano abierto luminoso, cocina moderna con amplio espacio de armarios, suite principal espaciosa con baño privado en suite, y un garaje para 2 autos. Disfruta de un patio trasero generoso perfecto para entretener, relajarte o reuniones familiares. Situada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, el lago Marion, el parque Vance Harmon, y con fácil acceso a las atracciones mundialmente famosas de Orlando, esta propiedad bien mantenida ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y valor para propietarios e inversores por igual. Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $165.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6437620

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 2,116 Sqft / 196.58 m²
Área Construida: 2,800 Sqft / 260.13 m²
Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido
Exterior: Acera, Otro
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,174.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2365 Barton Bay Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $120.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,440.00
Cuotas totales mensuales: $120.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: WATERVIEW PH 3A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Jasmine Castro

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERVIEW PH 3A PB 24 PG 28-30 LOT 402
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-26-28-5436-0001-4020
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Reedy Creek Elem (k 5)
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de agosto de 2026 5:06 am
Activo en el mercado desde: 30 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de agosto de 2026 5:06 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de agosto de 2026 5:08 am
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 11:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: ALLIANZ REALTY LLC
Atribución: 407-403-5434
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BARTON BAY
Número de Calle: 2365
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 53.1''
Longitud: W82° 31' 29.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6437620 Ver Propiedad en inglés MLS# O6437620
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