Casa en venta en 638 Bayport Dr, Kissimmee con MLS-O6438082

📍 638 Bayport Dr, Kissimmee, FL 34758

$350,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,384 Sqft / 221.48 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio hogar con piscina y 4 dormitorios, 3 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Gran patio trasero cercado sin vecinos
  • Suite principal con acceso directo a la piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta corta. (MAS FOTOGRAFÍAS PRÓXIMAMENTE) Amplio hogar con piscina de 4 dormitorios, 3 baños que ofrece 2,384 pies cuadrados de espacio habitable en una comunidad aprobada para alquileres a corto plazo con bajo HOA. Esta casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una sala adicional, piscina con pantalla y jacuzzi, gran patio trasero cercado sin vecinos en la parte trasera y espaciosa suite principal con acceso directo a la piscina. Convenientemente ubicado a solo 12 millas de Disney y aproximadamente a 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando. Actualizaciones notables incluyen reemplazo del techo en 2016, HVAC en 2021, calentador de agua en 2022 y pintura exterior en 2022. Esta es una venta corta. La venta está sujeta a la aprobación del prestamista. ¡Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $146.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6438082

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,384 Sqft / 221.48 m²
Área Construida: 3,049 Sqft / 283.26 m²
Área del lote: 10,280 Sqft / 955.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Terraza, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Encerrado
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,703.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 638 Bayport Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,200.00
Cuotas totales mensuales: $100.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 22x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA VILLAGE 01 NEIGHBORHOOD 03 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Trish Moore
Teléfono de la asociación: 863-427-0900

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA V 2 NBD 3 PB 3 PG109 BLK 1283 LOT 6 2-27-28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-6112-1283-0060
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Liberty High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Intermediate

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de septiembre de 2026 2:46 am
Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 2:46 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 2:47 am
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: FRE ASSOCIATES LLC
Atribución: 321-278-0433
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BAYPORT
Número de Calle: 638
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 9' 52''
Longitud: W82° 30' 30''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6438082 Ver Propiedad en inglés MLS# O6438082
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