Casa en venta en 2040 Lacosta Pl, Kissimmee con MLS-O6437625

📍 2040 Lacosta Pl, Kissimmee, FL 34746

$415,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,190 Sqft / 203.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en el corazón de Kissimmee
  • Cuatro dormitorios y tres baños, ideal para familias e inversores
  • Garaje para dos autos y entrada de vehículos amplia
  • Cerca de Walt Disney World y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a esta encantadora casa unifamiliar ubicada en el corazón de Kissimmee! Esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada y comodidades modernas, ofreciendo la combinación perfecta de confort y conveniencia. Con cuatro dormitorios y tres baños, brinda un ambiente acogedor pero espacioso, ideal para familias, individuos e inversores por igual. La casa cuenta con un garaje para dos autos y una larga entrada de vehículos, proporcionando amplio espacio para sus vehículos. Situada a solo 10 millas de Walt Disney World. Encontrará centros comerciales cercanos, carreteras principales, atracciones y parques de entretenimiento, colegios y universidades, ofreciendo una accesibilidad inigualable. Las amenidades comunitarias incluyen dos piscinas, canchas de tenis, un campo de fútbol y más. ¡No pierda la oportunidad de hacer de esta excepcional casa suya! Se vende tal cual con derecho a inspección. Todas las medidas, tamaños de habitaciones e información de la HOA son aproximadas y no garantizadas; cualquier información contenida aquí que sea crítica para la decisión de compra del comprador debe ser verificada por el comprador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $189.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6437625

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Ático, Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 2,190 Sqft / 203.46 m²
Área Construida: 2,955 Sqft / 274.53 m²
Área del lote: 16,260 Sqft / 1510.60 m²
Dimensiones del lote e información: x
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.37

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2009
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,207.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2040 Lacosta Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $225.75
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $903.00
Cuotas totales mensuales: $75.25

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Sobredimensionado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: EAGLE LAKE PH 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Vanguard Management Group
Teléfono de la asociación: HOA Rep

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE LAKE PH 3 PB 20 PG 71-73 LOT 11F
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-26-29-3081-0001-011F
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Liberty High

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de septiembre de 2026 9:48 pm
Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 9:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 9:50 pm
Última modificación registrada: 27 de septiembre de 2026 10:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: P & A GROUP
Atribución: 407-625-8621
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LACOSTA
Número de Calle: 2040
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 1.4''
Longitud: W82° 34' 17.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6437625 Ver Propiedad en inglés MLS# O6437625
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