Casa en venta en 8803 Abbey Leaf Ln, Orlando con MLS-O6437669
8803 Abbey Leaf Ln, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina de agua salada con calefacción renovada
- Suite principal con baño privado, bañera de inmersión y ducha separada
- Gran patio trasero con exposición suroeste y terraza de losa espaciosa
- Cocina renovada en 2024 con estilo y funcionalidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a 8803 Abbey Leaf, una hermosa casa con piscina en la codiciada comunidad con portón Waters Edge. Con 2,795 pies cuadrados, 5 dormitorios, 3 baños y un garaje para 2 autos, esta casa ofrece mucho espacio para una vida cotidiana cómoda y entretenimiento. En el interior, techos altos, moldura de corona y abundante luz natural crean una primera impresión cálida y acogedora. Las áreas formales de sala y comedor son perfectas para recibir invitados, con un candelabro de declaración que añade un toque especial al comedor. La cocina renovada, completada en 2024, combina estilo y funcionalidad y se abre a las áreas principales de estar, lo que facilita mantenerse conectado mientras se cocina o se entretiene. El plano de planta pensado incluye un dormitorio y un baño completo en la planta baja. En la planta superior, la suite principal espaciosa cuenta con un baño privado con una bañera de inmersión agradable, ducha separada, dos lavabos y un sistema de armario personalizado. Tres dormitorios adicionales, un baño secundario actualizado con dos tocadores y una combinación bañera-ducha, y una lavandería conveniente completan el nivel superior. El diseño ofrece flexibilidad para familia, invitados, una oficina en casa o un retiro tranquilo, con mucho almacenamiento en toda la casa. Salga y disfrute de un gran patio trasero diseñado para la vida privada en Florida. Con una exposición suroeste deseable, el patio trasero recibe hermosa luz de la tarde y la noche. La piscina de agua salada con calefacción renovada es el centro de atención, rodeada por una terraza de losa espaciosa con mucho espacio para relajarse, cenar y entretener. La iluminación solar de paisaje crea una atmósfera acogedora después del atardecer, mientras que las cintas de desagüe y drenajes franceses añaden paz de mente práctica. La casa también ha sido cuidadosamente mantenida y actualizada, incluyendo un techo de 2019, calentador de agua de 2023, sistemas de climatización actualizados, una bomba de piscina de 2022 y pintura exterior fresca completada en 2024. El almacenamiento adicional en el garaje facilita aún más la organización diaria. Situada en aproximadamente 0.20 acres, 8803 Abbey Leaf ofrece una combinación cómoda de actualizaciones pensadas, espacio de vida flexible y disfrute al aire libre, todo en la deseable comunidad Waters Edge. La asociación de propietarios de la comunidad con portón incluye membresía al YMCA, añadiendo un valor excepcional y acceso a una variedad de amenidades recreativas. Esta es una casa que se siente acogedora, bien cuidada y fácil de disfrutar desde el momento en que llegas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8803 Abbey Leaf Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
