Casa en venta en 2829 Lake Margaret Dr, Orlando con MLS-O6437683

📍 2829 Lake Margaret Dr, Orlando, FL 32806

$400,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,247 Sqft / 115.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Bungalow listo para mudarse en la zona de Conway
  • Amplio patio trasero completamente cercado y sombreado por robles maduros
  • Vestidores en los dormitorios
  • Sistema HVAC Carrier y mejoras recientes (techo, ventanas, panel eléctrico)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a este bungalow listo para mudarse en la zona de Conway, donde los interiores cómodos y un amplio patio trasero crean el equilibrio perfecto entre la comodidad de la ciudad y el espacio para relajarse. En el interior, un plano abierto y luminoso presenta pisos actualizados, iluminación moderna y un plano flexible de dormitorios divididos que brinda mayor privacidad. La cocina espaciosa ofrece encimeras de granito, salpicadero de piedra natural, abundante mobiliario de madera y electrodomésticos de acero inoxidable de KitchenAid. Las aberturas arqueadas añaden carácter y crean un flujo fácil entre la cocina y los espacios de estar. Los dormitorios de generosas dimensiones incluyen vestidores, y la suite principal cuenta con un baño actualizado. Las puertas francesas se abren a un patio trasero de gran tamaño, completamente cercado y sombreado por magníficos robles maduros. Varias áreas pavimentadas de reunión ofrecen amplio espacio para comidas al aire libre, asados, entretenimiento o relajarse alrededor de la fogata, mientras que el gran cobertizo de almacenamiento guarda el equipo de césped y el equipo recreativo de manera ordenada. Las mejoras importantes incluyen un nuevo tanque séptico y campo de drenaje en 2022, techo 2016 con refuerzo de tercer clavo completado en 2021, ventanas aisladas y eficientes energéticamente y panel eléctrico actualizado en 2024, sistema HVAC Carrier instalado en 2020, pintura exterior y cercado de madera completados en 2020, y calentador de agua eléctrico instalado en 2021. Ubicado a solo minutos del centro de Orlando y los populares distritos SoDo, Hourglass y Conway, con acceso conveniente a restaurantes locales, cervecerías, tiendas y el Complejo Recreativo Fort Gatlin. Esta casa acogedora ofrece el espacio, las actualizaciones y el estilo de vida central de Orlando que has estado buscando. Es fácil de ver. Llámanos o envía un mensaje de texto para tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $320.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6437683

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,247 Sqft / 115.85 m²
Área Construida: 1,343 Sqft / 124.77 m²
Área del lote: 9,873 Sqft / 917.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, En el condado, Cerca de transporte público, No incorporado
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Cubierto
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Tablero
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1952
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Bungaló (Bungalow)
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,842.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2829 Lake Margaret Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Ninguno

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: GLASS GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GLASS GARDENS S/1 LOT 12 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-23-30-2992-02-120
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakcrest Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Conway Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de septiembre de 2026 6:15 am
Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de septiembre de 2026 2:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 7:27 pm
Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 2:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: COMPASS FLORIDA LLC
Atribución: 407-203-9441
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE MARGARET
Número de Calle: 2829
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32806
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 22.3''
Longitud: W82° 39' 12.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6437683 Ver Propiedad en inglés MLS# O6437683
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