Casa en venta en 4039 Cool Water Ct, Winter Park con MLS-O6437904

📍 4039 Cool Water Ct, Winter Park, FL 32792

$739,777.00
3 Dorm.
2 Baños
2,124 Sqft / 197.33 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una sola planta con cocina de chef remodelada.
  • Piscina de agua salada con vistas a bosques y jardines paisajísticos.
  • Oficina/den independiente con aislamiento acústico y conectividad.
  • Sistema de aire acondicionado Trane de velocidad variable con purificación UV.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Lake Waunatta Woods, donde los vecinos se convierten en familia.

Es raro encontrar una comunidad exclusiva y unida donde los vecinos se cuidan mutuamente y las amistades se sienten más como familia.

Este encantador enclave de hogares es un santuario de calidez, conexión y tranquilidad en un barrio bien establecido de Winter Park.

En el corazón de esta comunidad excepcional se encuentra una residencia de una sola planta bellamente renovada, diseñada y construida con esmero por sus propietarios con un toque moderno.

Desde el momento en que llegas, te recibe una elegante paleta neutra, encantadoras ventanas arquitectónicas y una entrada pavimentada bellamente que conduce a la majestuosa puerta frontal de vidrio de cuatro paneles.

Al entrar, te encuentras con techos altos, nichos de arte, elegantes y una abundancia de luz natural que crea una atmósfera cálida y acogedora.

A la derecha de la entrada, la sala de estar formal ofrece versatilidad y podría servir fácilmente como oficina en casa, biblioteca o espacio adicional de reunión.

El corazón de la casa es la extraordinaria cocina de chef, bellamente equipada con gabinetes personalizados Dovetail Gray, gabinetes de roble acentuados con tiradores de ébano, repisa de azulejos de metro blanco apilados, fregadero de granja, enfriador de vino, paquete de electrodomésticos de última generación y una espectacular isla de 10 pies cubierta con lujoso cuarzo blanco acentuado por vetas sutiles.

Esta impresionante cocina fluye sin esfuerzo hacia la sala familiar, creando un espacio ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento.

Pisos de losa de lujo, tonos tierra neutros y una chimenea de leña dramática rodeada de piedra natural de suelo a techo añaden calidez y carácter, mientras que la abundancia de luz natural trae la belleza del exterior dentro.

La suite principal es un retiro privado con estilo en una paleta de marfil calmante, con pisos de madera, ventanas bellamente decoradas y puertas dobles que se abren directamente al borde de la piscina.

El baño principal ofrece una tocador personalizada distintiva con un encantador diseño de cofre del tesoro de madera y una lujosa ducha con paso libre terminada con azulejos de metro blanco apilados, banco de asiento y múltiples cabezales de ducha para el máximo confort y relajación.

Cada dormitorio está equipado con un sistema California Closet.

Dos dormitorios adicionales de generosas dimensiones y un baño compartido bellamente actualizado completan el plano de una sola planta, ofreciendo flexibilidad para todo estilo de vida.

Esta casa ha sido cuidada con cariño y renovada con esmero, con sistemas y mejoras importantes recientemente completados, incluyendo ventanas Andersen en 2024, techo en 2024, baños renovados en 2023, aislamiento de ático soplado en 2023, calentador de agua en 2025, resurfacing de la piscina en 2021, nuevo sistema de sal en 2026 y un sistema de aire acondicionado Trane de velocidad variable con purificación de luz UV.

El patio trasero completamente cercado de PVC ofrece un entorno privado rodeado de vistas boscosas tranquilas y terrenos bellamente paisajizados con Blue Bamboo, árboles Foxtail, macizos de flores y rocas decorativas de río.

Sal afuera a tu propio retiro privado en el patio trasero, completo con una deslumbrante piscina de agua salada y un amplio espacio para entretenimiento al aire libre, relajación y disfrutar del estilo de vida de Florida.

Una oficina/den independiente añade una versatilidad excepcional, con electricidad, aislamiento acústico y conectividad a internet, lo que la hace ideal para una oficina en casa privada, gimnasio, sala de juegos, estudio o espacio creativo.

La pérgola de estilo europeo está equipada con energía para iluminación y un sistema único de remoción de techo y canaletas y fue diseñada con esmero para el espacio de vida al aire libre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $739,777.00
Precio original en que se listó: $739,777.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $348.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6437904

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,124 Sqft / 197.33 m²
Área Construida: 3,156 Sqft / 293.20 m²
Área del lote: 12,347 Sqft / 1147.07 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Gabinetes de madera sólida, Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Canalones para la lluvia, Almacenamiento
Otras estructuras: Taller, Otro
Lavandería: Dentro
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña, Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $505.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4039 Cool Water Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $340.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $340.00
Cuotas totales mensuales: $28.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Sobredimensionado
Dimensiones del garaje: 24x24

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: LAKE WAUNATTA WOODS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Specialty Management Company of Central Florida
Teléfono de la asociación: 407-647-2622

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE WAUNATTA WOODS UNIT 2 6/132 LOT 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-22-30-4795-00-120
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakemont Elem
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de septiembre de 2026 9:15 pm
Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 9:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 9:25 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 4:32 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX CENTRAL REALTY
Atribución: coadmin@ackerteam.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: COOL WATER
Número de Calle: 4039
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32792
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 59''
Longitud: W82° 43' 24.7''