Casa villa en venta en 1908 Flora Pass Pl, Kissimmee con MLS-O6437912

📍 1908 Flora Pass Pl, Kissimmee, FL 34747

$349,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,437 Sqft / 133.50 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños
  • 1,437 pies cuadrados de espacio cómodo y de bajo mantenimiento
  • Cocina moderna con encimeras de granito y despensa
  • Comunidad 55+ con piscina, canchas de tenis, pickleball y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa villa de 2 habitaciones y 2 baños que ofrece 1,437 pies cuadrados de vida cómoda y de bajo mantenimiento en el muy deseado Four Seasons at Orlando, una de las comunidades de resort 55+ más destacadas de Florida Central. Diseñada con elegancia y funcionalidad en mente, esta casa espaciosa cuenta con una cocina moderna con impresionantes encimeras de granito, abundante armario y una despensa conveniente. Las encimeras de granito continúan en ambos baños, añadiendo un toque de lujo y estilo. La suite principal espaciosa ofrece un retiro privado completo con dos lavabos, un generoso vestidor y mucho espacio para relajarse. Los vestidores adicionales proporcionan amplio almacenamiento en toda la casa. Salga al lanai cubierto, el lugar perfecto para disfrutar su café matutino, entretener a los invitados o simplemente relajarse mientras disfruta del hermoso clima de Florida. Ubicado a solo minutos de Walt Disney World, Four Seasons at Orlando abarca todo lo que una comunidad 55+ debería ser. Los residentes disfrutan de un club social de última generación y un estilo de vida de resort excepcional que incluye tres piscinas, canchas de tenis, canchas de pickleball, canchas de bocce, una sala de manualidades y mucho más. Un director de actividades a tiempo completo mantiene la diversión durante siete días a la semana con un vibrante calendario de eventos sociales, clubes y actividades, lo que facilita mantenerse activo, comprometido y conectado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $243.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Número MLS: O6437912

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,437 Sqft / 133.50 m²
Área Construida: 1,437 Sqft / 133.50 m²
Área del lote: 4,356 Sqft / 404.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Extractor de aire
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,080.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1908 Flora Pass Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $480.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,760.00
Cuotas totales mensuales: $480.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3612

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: FOUR SEASONS AT ORLANDO PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Piscina, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Castle Group

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOUR SEASONS AT ORLANDO PH 2 PB 28 PGS 9-13 LOT 230
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-25-27-3415-0001-2300
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de agosto de 2026 5:39 pm
Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 5:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 6:34 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: PROPERTY MARKETERS LLC
Atribución: 321-607-6836
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FLORA PASS
Número de Calle: 1908
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 18.6''
Longitud: W82° 23' 45.9''