Casa en venta en 1200 Woodmere Dr, Winter Park con MLS-O6437944
1200 Woodmere Dr, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la codiciada Vía de Winter Park
- Vestidor amplio y baño en suite en la suite principal
- Garaje para dos autos con portón
- Loft abierto y flexible de 480 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pintoresca y bellamente equipada, esta residencia de tres dormitorios y tres baños está idealmente situada a lo largo de la codiciada Vía de Winter Park, una encantadora calle pavimentada con ladrillos, enmarcada por paisajismo maduro y residencias distinguidas.
Los terrenos meticulosamente mantenidos rodean la casa, con caminos de adoquines de ladrillo y patios laterales y traseros invitantes que crean una conexión fluida entre el interior y el exterior.
En el interior, hermosos pisos de madera se extienden por todo el primer nivel, complementados por techos altos y una abundancia de ventanas que llenan la casa de luz natural.
La amplia sala de estar cuenta con una llamativa chimenea de leña y una impresionante altura de techo, creando un ambiente acogedor tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento.
La cocina bien diseñada ofrece una isla, electrodomésticos de acero inoxidable y excelente funcionalidad, mientras que un rincón de desayuno adyacente cuenta con una barra empotrada personalizada y un centro de bebidas con refrigerador bajo el mostrador.
El elegante comedor cuenta con un conjunto de puertas francesas que dan a un exuberante verdor y al hermoso patio trasero paisajado de la casa.
Renovada cuidadosamente por los propietarios actuales, el primer piso se reconfiguró para crear una lujosa suite principal con techos altos y puertas francesas que se abren a vistas tranquilas del patio.
El amplio vestidor y el baño en suite recién añadido completan este retiro privado.
Un segundo dormitorio, un baño completo y una lavandería dedicada completan el nivel principal.
En la planta superior, un loft abierto ofrece un espacio adicional de vida versátil, mientras que una suite de tercer dormitorio de tamaño generoso ofrece privacidad y flexibilidad excepcionales.
Con un amplio vestidor y un baño inspirado en un spa, esta suite expansiva podría servir fácilmente como un retiro secundario principal.
Más allá del portón de entrada controlado a distancia, un garaje independiente para dos autos ofrece una conveniencia y almacenamiento excepcionales, mientras que el loft/flex de la planta superior de 480 pies cuadrados (NO incluido en el área caliente de la casa principal) ofrece infinitas posibilidades para un estudio de fitness, retiro de yoga, espacio creativo o oficina en casa.
La ubicación es verdaderamente excepcional, con el Winter Park Racquet Club y el Jardín de Azaleas Kraft a solo un corto paseo o paseo en bicicleta.
Las reconocidas tiendas, restaurantes, cafés en la acera y atracciones culturales de Park Avenue están a solo minutos de casa, junto con todo lo que ofrece el centro de Winter Park.
El acceso conveniente a escuelas públicas y privadas altamente valoradas aumenta aún más el atractivo de esta propiedad especial.
Una rara combinación de renovación cuidadosa, carácter atemporal, espacios exteriores excepcionales y una codiciada ubicación en Winter Park, esta residencia bellamente presentada ofrece un estilo de vida refinado pero cómodo en uno de los entornos más codiciados de la zona.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1200 Woodmere Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
