Casa en venta en 446 Melrose Ave, Winter Park con MLS-O6402113

LO DESTACADO:

• La propiedad cuenta con una renovación de diseño liderada por un diseñador que enfatiza líneas limpias, luz natural, fácil mantenimiento y alta durabilidad
• La casa tiene un diseño flexible de dos niveles con áreas de vida principal en el primer piso y un estudio o espacio de retiro en el nivel superior con acceso opcional a la cubierta
• La propiedad ha sido mejorada con más de $260,000 en mejoras recientes, incluyendo un sistema de techado de TPO de grado comercial y persianas de aluminio resistentes a impactos de huracanes
• La casa se encuentra en un barrio deseable de Winter Park, cerca de Lake Virginia, Rollins College y Winter Park Tennis Center

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oferta distintiva donde el diseño, la ubicación y las mejoras de rendimiento se unen de manera perfecta. Una de las casas modernas originales en Winter Park, esta residencia icónica ha sido reimaginada de manera reflexiva a través de una renovación liderada por un diseñador que enfatiza líneas limpias, luz natural, fácil mantenimiento y alta durabilidad. El resultado es un espacio brillante y refinado que equilibra el carácter arquitectónico con la comodidad moderna. Un diseño flexible de dos niveles ofrece áreas de vida principal en el primer piso, complementadas por un estudio o espacio de retiro en el nivel superior con acceso opcional a la cubierta, ideal para el estilo de vida de hoy en día. Mejorada extensivamente con más de $260,000 en mejoras recientes, la casa fue mejorada con la durabilidad y la eficiencia en mente. Las mejoras importantes incluyen un sistema de techado de TPO de grado comercial con drenaje avanzado y una garantía de 20 años completada en 2024, así como persianas de aluminio resistentes a impactos de huracanes en todas partes con vidrio grande resistente a misiles y sellado impermeable duradero. Características adicionales como un techo reflectante blanco, protección de sobretensión para toda la casa, componentes eléctricos actualizados y una barandilla de cubierta que cumple con los códigos contribuyen a elevar el valor y el rendimiento a largo plazo de la casa. Los espacios al aire libre han sido igualmente curados, con un paisajismo inspirado en la década de 1950 diseñado para la belleza y la facilidad de mantenimiento. Las palmeras, el agave y las plantas resistentes a la sequía crean un estético moderno y limpio, mientras que los espacios de patio rediseñados mejoran la apertura y la usabilidad. Un patio este profesionalmente paisajista, un césped de bajo mantenimiento en el lado oeste, un sistema de riego de cinco zonas y un pozo de riego privado contribuyen a un entorno exterior ejecutado de manera reflexiva. Una entrada para vehículos ampliada proporciona un estacionamiento amplio, y la iluminación al aire libre realza el ambiente y la función. A solo momentos de la deseable Avenida Park, esta residencia moderna arquitectónicamente significativa se encuentra idealmente en uno de los barrios más buscados de Winter Park, cerca de Lake Virginia, Rollins College y Winter Park Tennis Center. Situada en una esquina tranquila y arbolada con sin tráfico de paso, la casa disfruta de una posición elevada en una loma natural, ofreciendo tranquilidad con sin historia de inundaciones, junto con una orientación ideal hacia el norte y una hermosa luz natural en todo el día.