Casa en venta en 14601 Potanow Trl, Orlando con MLS-O6438050

📍 14601 Potanow Trl, Orlando, FL 32837

$565,700.00
4 Dorm.
3 Baños
2,308 Sqft / 214.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa frente al lago en la muy deseada comunidad Hunter's Creek
  • Vista tranquila del Lago Ocita desde el lanai privado con cascada y áreas de jardinería
  • Amplio dormitorio principal con vestidor
  • Actualizaciones recientes: techo nuevo instalado en 2026, HVAC 15-SEER (2017), ventanas de vidrio doble aisladas (2013), electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito en cocina y baño, suavizador de agua RainSoft, lavadora y secadora mejoradas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa frente al lago en la altamente deseada comunidad Hunter's Creek. Disfrute de vistas tranquilas del Lago Ocita desde el lanai privado bellamente paisajado, que cuenta con una encantadora cascada y áreas de jardinería, perfecta para relajarse o entretener. La casa ofrece un plano abierto y acogedor con áreas formales de sala y comedor, una barra húmeda y una espaciosa suite principal. Numerosas actualizaciones incluyen pintura nueva y techo nuevo instalado en 2026, HVAC 15-SEER (2017), ventanas de vidrio doble aisladas (2013), electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito en cocina y baño, un suavizador de agua RainSoft y una lavadora y secadora mejoradas. Ubicada en una comunidad muy solicitada y amigable para familias con escuelas de grado A, esta residencia de ciervos también ofrece excelente acceso a autopistas principales, compras, restaurantes, Aeropuerto Internacional de Orlando, Disney World, Universal Orlando y SeaWorld. ¡Una oportunidad rara para disfrutar de la vida frente al lago, escuelas deseables, una ubicación privilegiada y actualizaciones recientes importantes en Hunter's Creek!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $565,700.00
Precio original en que se listó: $565,700.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6438050

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,308 Sqft / 214.42 m²
Área Construida: 3,180 Sqft / 295.43 m²
Área del lote: 10,114 Sqft / 939.62 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina, Horno de convección
Interior: Vestidor(es), Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Aspersor con contador medidor
Lavandería: Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Madera, Vinilo, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,401.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14601 Potanow Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $267.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,068.00
Cuotas totales mensuales: $89.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público, Cable conectado, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: HUNTERS CREEK TR 235A PH 01 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Parque, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: HUNTERS CREEK ASSOCIATION/OCITA NEIGHBOORHOOD ASSO
Teléfono de la asociación: 407-240-6000

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUNTERS CREEK TRACT 235-A PH 1 22/56 LOT19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-24-29-3601-00-190
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hunter's Creek Elem
Preparatoria/Bachillerato: Freedom High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Hunter's Creek Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de septiembre de 2026 2:10 am
Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 2:10 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 2:12 am
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 9:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: U KEY REALTY
Atribución: 407-937-8888
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: POTANOW
Número de Calle: 14601
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 20' 54.9''
Longitud: W82° 34' 13.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6438050 Ver Propiedad en inglés MLS# O6438050
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