Casa en venta en 16753 Turtle Hatch Dr, Winter Garden con MLS-O6438081

📍 16753 Turtle Hatch Dr, Winter Garden, FL 34787

$1,159,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,954 Sqft / 274.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina privada con vista al lago
  • Suite principal con vestidor y baño tipo spa
  • Sistema de sonido Sonos con cinco zonas
  • Diseño a medida y acabados de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo. ¡Santuario Exquisito con Piscina Privada en Waterside con Portón! Bienvenido a este magnífico trabajo de una sola planta, meticulosamente mantenido, situado en el corazón de Waterside, la comunidad establecida y muy solicitada con portón de Winter Garden. Ofreciendo una combinación inigualable de lujo y privacidad, esta espectacular residencia te invita a disfrutar de tranquilas vistas al lago en cuanto entras al vecindario. Desde el momento en que cruzas el encantador patio delantero, la casa exhibe calidad excepcional y mejoras elegantes. La cocina gourmet sirve como el corazón de este plano de concepto abierto, con gabinetes a medida y una sala de desayuno bañada por el sol que da a tu piscina privada y a un lote de conservación sereno. Retírate a la suite principal cuidadosamente diseñada, un verdadero oasis con un amplio vestidor con muebles a medida, puerta francesa que abre al patio cubierto, y un baño de estilo spa con dos lavabos, un cuarto de baño privado, bañera de jardín y una ducha con entrada directa. La artesanía a medida destaca cada detalle de esta casa, desde los elegantes techos de cofre en el comedor hasta los gabinetes a medida y los armarios empotrados. Al lado de la sala de desayuno iluminada por el sol, un área de oficina dedicada con mostradores empotrados a medida ofrece un espacio de trabajo funcional. Al aire libre, disfruta de un exterior recién pintado (2024) y un lanai cubierto con pantalla invitador que cuenta con una parrilla exterior incorporada y una barra elegante, perfecto para entretener durante todo el año. Diseñada para vivir cómodamente y entretener, la casa presenta una distribución de habitaciones en tres vías, un centro de entretenimiento a medida en la sala familiar y un sistema de sonido Sonos con cinco zonas separadas en toda la casa. Abraza el estilo de vida definitivo de Florida en tu paraíso privado en el patio trasero. Diseñada para entretener, el espacio incluye una piscina a medida, spa y una parrilla exterior incorporada, todo frente a un tranquilo espacio verde con la privacidad de no tener vecinos traseros. Observa el atardecer sobre el lago y relájate en tu propio oasis personal. Los residentes de Waterside disfrutan de una atmósfera exclusiva con amenidades de primera, incluyendo una piscina comunitaria, centro de fitness, clubhouse y parque infantil. Idealmente posicionada a solo minutos de escuelas de alta calificación, compras, Disney, el centro de Winter Garden y autopistas principales, incluyendo la 429, 408 y la autopista de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,159,000.00
Precio original en que se listó: $1,159,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $392.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6438081

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 2,954 Sqft / 274.44 m²
Área Construida: 4,228 Sqft / 392.79 m²
Área del lote: 9,620 Sqft / 893.73 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Límites de la ciudad, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Patio, Acera, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,276.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16753 Turtle Hatch Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $168.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $215.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,596.00
Cuotas totales mensuales: $383.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 30x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Propano, Medidor de riego, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión: WATERSIDE/JOHNS LAKE PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Hannah Borrero
Teléfono de la asociación: 407-347-0922
Segunda Administración de la Asociación: Waterside Community Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERSIDE ON JOHNS LAKE - PHASE 1 82/74LOT 85
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-23-27-8900-00-850
Zonificación: UVPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grove Park
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Hamlin Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de septiembre de 2026 1:50 am
Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de septiembre de 2026 10:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 12:24 pm
Última modificación registrada: 6 de septiembre de 2026 10:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: REALTY WORLD PREFERRED
Atribución: 407-834-7368
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: TURTLE HATCH
Número de Calle: 16753
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 8''
Longitud: W82° 21' 48.9''