Casa en venta en 1987 Key Bay Trl, Kissimmee con MLS-O6438141

📍 1987 Key Bay Trl, Kissimmee, FL 34747

$349,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,437 Sqft / 133.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5,000 USD destinados a los costos de cierre del comprador
  • Más de 35,000 USD en mejoras
  • Residencia de esquina en comunidad con portón
  • Estilo de vida de resort con club, piscinas y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El VENDEDOR OFRECE 5,000 USD EN COSTOS DE CIERRE DEL COMPRADOR + MÁS DE 35,000 USD EN MEJORAS! Bienvenido a la vida estilo resort en el muy solicitado Four Seasons at Orlando, una comunidad principal de 55+ con portón de guardia cerca de Walt Disney World. Esta casa bien mantenida ha sido pensada con más de 35,000 USD en mejoras, creando una propiedad lista para mudarse diseñada para vivir cómodamente en Florida y entretener sin esfuerzo. Características destacadas incluyen un lanai de pavimento extendido, patio con pantalla, cocina al aire libre completa y moldura de corona en toda la casa, añadiendo función y estilo en toda la propiedad. El interior espacioso ofrece un diseño fluido y acogedor ideal para la vida cotidiana, recibir a familia y amigos o simplemente relajarse en casa. Salga al espacio de vida al aire libre mejorado, donde el lanai extendido y la cocina al aire libre crean el escenario perfecto para café matutino, comidas al aire libre, entretenimiento o disfrutar del sol de Florida todo el año. Four Seasons at Orlando ofrece un estilo de vida excepcional tipo resort con un club impresionante, piscinas de resort y de pista, centro de fitness, salón de baile, salas de juegos y cartas, canchas de tenis, pickleball y bocce, un calendario activo de actividades sociales, además de acceso al campo de golf Mystic Dunes y su restaurante en el sitio. Idealmente ubicado cerca de Walt Disney World, Margaritaville, tiendas, restaurantes, entretenimiento, atención médica y carreteras principales, esta casa ofrece una combinación sobresaliente de mejoras, amenidades, ubicación y vida de bajo mantenimiento. Con más de 35,000 USD en mejoras y 5,000 USD destinados a los costos de cierre del comprador, esta casa ofrece un valor excepcional en una de las comunidades de 55+ más deseables de Florida Central. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,500.00
Precio original en que se listó: $349,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $243.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6438141

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,437 Sqft / 133.50 m²
Área Construida: 1,437 Sqft / 133.50 m²
Área del lote: 4,356 Sqft / 404.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Privado
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Mostradores de piedra, Termostato, Moldura de corona
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Cocina en la parte exterior, Aspersor con contador medidor, Jardín
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad ubicada al final

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,310.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1987 Key Bay Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $480.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,760.00
Cuotas totales mensuales: $480.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3612

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: FOUR SEASONS AT ORLANDO PH 4B (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Access Residential Management LLC
Teléfono de la asociación: 407-4804200

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOUR SEASONS AT ORLANDO PH 4B PB 32 PGS 37-39 LOT 553
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-25-27-3571-0001-5530
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de septiembre de 2026 4:42 pm
Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 5:23 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 6:11 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-352-1040
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: KEY BAY
Número de Calle: 1987
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 29.7''
Longitud: W82° 24' 34.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6438141 Ver Propiedad en inglés MLS# O6438141
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