Casa en venta en 1612 28Th St, Orlando con MLS-O6438154

📍 1612 28Th St, Orlando, FL 32805

$304,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,279 Sqft / 118.82 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños
  • Espacio amplio para vivir y entretener
  • Espacio exterior conveniente y estacionamiento cubierto
  • Acceso fácil a Orlando y amenidades cercanas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente decorada. Bienvenido a esta acogedora casa de 4 dormitorios y 2 baños que ofrece un diseño cómodo con mucho espacio para la vida cotidiana. El amplio salón brinda un ambiente acogedor para relajarse o entretener, mientras que los dormitorios ofrecen flexibilidad para la familia, invitados, una oficina en casa o espacio personal adicional. Disfrute de un espacio exterior conveniente y estacionamiento cubierto, con una ubicación que brinda fácil acceso al centro de Orlando, parques, compras, restaurantes, carreteras principales y amenidades cercanas. Una gran oportunidad para disfrutar de una vida cómoda en una ubicación conveniente de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $304,900.00
Precio original en que se listó: $304,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6438154

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,279 Sqft / 118.82 m²
Área Construida: 1,330 Sqft / 123.56 m²
Área del lote: 7,730 Sqft / 718.14 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro
Interior: Plano de planta abierto
Exterior: Buzón privado, Patio Privado, Entrada Privada
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Entrada Privada, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,140.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1612 28Th St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Ver observaciones

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: RIO GRANDE TERRACE ADD 06 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIO GRANDE TERRACE 6TH ADD X/141 LOT 3BLK I
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-23-29-7436-09-030
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Catalina Elem
Preparatoria/Bachillerato: Jones High
Escuela Secundaria/Intermedia: Memorial Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de septiembre de 2026 11:17 pm
Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 11:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 11:19 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 11:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: MAINSTAY BROKERAGE LLC
Atribución: 800-583-2914
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 28TH
Número de Calle: 1612
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32805
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 47.4''
Longitud: W82° 35' 53.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6438154 Ver Propiedad en inglés MLS# O6438154
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