Casa en venta en 90 N Goldwyn Ave, Orlando con MLS-S5153524

📍 90 N Goldwyn Ave, Orlando, FL 32805

$359,900.00
5 Dorm.
3 Baños
2,470 Sqft / 229.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 3 baños completos
  • Dispone de 2 cocinas y un jardín trasero privado
  • La casa ha sido actualizada con componentes nuevos como techo, aire acondicionado, pisos, electrodomésticos y entrada para vehículos
  • El jardín delantero y trasero están muy bien cuidados y mantenidos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Te presento 90 North Goldwyn ave. Esta casa de estilo shotgun multigeneracional en el establecido Lake Mann Estates cuenta con 5 dormitorios, 3 baños completos y 2 cocinas. Es correcto, 2 cocinas. Esta casa también ha actualizado componentes principales de la propiedad como el techo, el aire acondicionado, los pisos, los electrodomésticos y la entrada para vehículos, por nombrar algunos. Afuera notarás una entrada para vehículos extendida, ideal para acomodar múltiples tipos de vehículos o simplemente tener mucho espacio de estacionamiento para los residentes y los invitados. Tanto el jardín delantero como el trasero están muy bien cuidados y mantenidos. El jardín trasero privado tiene mucho espacio para entretener a los invitados o simplemente sentarse y disfrutar del clima. Dentro encontrarás 2 salas de estar/familia, y un diseño adecuado para múltiples generaciones. Con 2 entradas es muy fácil acceder a diferentes partes de la casa para los nuevos propietarios. Reserva tus visitas y ven a ver esta propiedad hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,900.00
Precio original en que se listó: $359,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $145.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5153524
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,470 Sqft / 229.47 m²
Área Construida: 2,545 Sqft / 236.44 m²
Área del lote: 7,561 Sqft / 702.44 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo
Exterior: Jardín
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cabaña
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas asfálticas, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $971.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 90 N Goldwyn Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Embarcación

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Tarifa de solicitud: $150.00
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: MERRYMOUNT
Comunidad para Personas Mayores: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MERRYMOUNT N/29 LOT 152 BLK I
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-22-29-5600-91-520
Zonificación: C-3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Jones High
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de julio de 2026 1:17 am
Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2026 1:17 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de julio de 2026 1:19 am
Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 10:53 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GOLDWYN
Número de Calle: 90
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32805
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 32.1''
Longitud: W82° 34' 54''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5153524 Ver Propiedad en inglés MLS# S5153524
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