Casa en venta en 2315 Depauw Ave, Orlando con MLS-O6438174

📍 2315 Depauw Ave, Orlando, FL 32804

$1,045,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,372 Sqft / 313.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 4 baños en una vivienda contemporánea de 6 años de edad
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techo abovedado con ranura y lengüeta
  • Cocina de ensueño con encimeras blancas, gabinetes personalizados y estufa de gas de cinco quemadores
  • Ubicación privilegiada a media milla de escuelas, parques y la piscina comunitaria de College Park

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta vivienda premiada, de 4 dormitorios y 4 baños, en College Park, diseñada por Canin Custom Homes y construida por Nautilus Homes hace apenas 6 años, ofrece el lujo de una construcción nueva sin el precio de una construcción nueva. Un amplio porche delantero y un atractivo exterior acogedor marcan el tono. La entrada se abre a un vestíbulo con una sala flexible o oficina en casa, con pisos de losa que fluyen hermosamente a través de este plano abierto brillante y luminoso. La sala principal es el verdadero centro de atención, anclada por un techo abovedado con ranura y lengüeta y abundante luz natural que conecta las áreas de estar y comedor con la cocina de ensueño del chef; encimeras blancas, gabinetes personalizados, aparatos de acero inoxidable GE Café, una estufa de gas de cinco quemadores y una despensa con puerta corrediza. Un patio privado al lado del comedor es ideal para café matutino o una copa de vino por la noche. Puertas corredizas de vidrio desde la sala principal conducen a un lanai personalizado y a un oasis privado en el patio trasero. El piso principal también incluye dos dormitorios: una suite principal con techo de bandeja de 11 pies, vestidor y baño en suite, más un segundo dormitorio con su propio baño adyacente, perfecto como habitación de invitados o cuna. En el segundo piso, dos dormitorios más, incluido uno en suite, ofrecen vestidores y mucha luz, junto con una habitación de utilidad flexible, ideal como quinto dormitorio, sala de recreación o espacio de estar en el segundo piso, abriendo a un gran balcón delantero para más vida al aire libre. La ubicación cierra el trato: a media milla de la escuela primaria Princeton, el parque Princeton, el parque Matthews y la piscina comunitaria de College Park; a menos de una milla de AdventHealth y de las tiendas y restaurantes a lo largo de Edgewater Drive; y acceso fácil a la autopista I-4. Una oportunidad rara de poseer la calidad de una construcción nueva en uno de los vecindarios más establecidos y caminables de Orlando.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,045,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $309.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6438174

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 3,372 Sqft / 313.27 m²
Área Construida: 4,600 Sqft / 427.35 m²
Área del lote: 6,744 Sqft / 626.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Techo de bandeja(s)
Exterior: Balcón, Iluminación, Patio, Acera
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Cerca: Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas, Metal
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,654.63
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2315 Depauw Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: HILLCREST HEIGHTS 2ND ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HILLCREST HEIGHTS 2ND ADDITION J/1 LOT 34
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-22-29-3628-00-340
Zonificación: R-2A/T/W
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: College Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de septiembre de 2026 4:21 pm
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 4:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 4:24 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: ABSOLUTE REALTY GROUP, LLC
Atribución: 407-673-1400
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DEPAUW
Número de Calle: 2315
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32804
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 21.7''
Longitud: W82° 37' 15.8''