Casa en venta en 2315 Depauw Ave, Orlando con MLS-O6438174
2315 Depauw Ave, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 4 baños en diseño contemporáneo
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina de chef con electrodomésticos GE Café de acero inoxidable
- Amplio patio trasero privado con lanai personalizado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo.
Virtualmente decorada.
Esta casa contemporánea galardonada, con 4 dormitorios y 4 baños en College Park, diseñada por Canin Custom Homes y construida por Nautilus Homes hace apenas 6 años, ofrece el lujo de la construcción nueva sin el precio de la construcción nueva.
Un amplio porche delantero y un atractivo exterior invitador marcan el tono.
Dentro, la entrada se abre a un vestíbulo con una sala flexible o oficina en casa, con pisos de losa que fluyen hermosamente a través de este plano abierto brillante y luminoso.
La sala principal es el verdadero centro de atención, anclada por un techo abovedado con ranura y lengüeta y abundante luz natural que conecta las áreas de estar y comedor y la cocina de ensueño del chef; encimeras blancas, gabinetes personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable GE Café, incluyendo una estufa de gas de cinco quemadores, y una despensa con acceso directo.
Un patio privado adyacente al comedor es ideal para un café matutino o una copa de vino por la noche.
Puertas corredizas de vidrio desde la sala principal conducen a un lanai personalizado y a un oasis privado en el patio trasero.
El piso principal también incluye dos dormitorios: una suite principal con techo de bandeja de 11 pies, vestidor y baño en suite, además de un segundo dormitorio con su propio baño adyacente, perfecto como habitación de invitados o cuna.
En la planta superior, dos dormitorios más, incluido uno en suite, ofrecen vestidores y mucha luz, junto con una habitación de utilidad flexible, ideal como quinto dormitorio, sala de recreación o espacio de estar en la planta superior, que se abre a un gran balcón delantero para aún más vida al aire libre.
La ubicación cierra el trato: a media milla de Princeton Elementary, Princeton Park, Matthews Park y la piscina comunitaria de College Park; a menos de una milla de AdventHealth y las tiendas y restaurantes a lo largo de Edgewater Drive; y fácil acceso a la I-4.
Una oportunidad rara de poseer calidad de construcción nueva en uno de los vecindarios más establecidos y caminables de Orlando.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2315 Depauw Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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