Apartamento en venta en 1140 S Orlando Avenue #H-16, Maitland con MLS-O6438189
1140 S Orlando Avenue #H-16, Maitland, FL 32751
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vista al lago Maitland
- Puerto de barco y muelle incluidos
- Remodelada por W DESIGNS LTD con acabados de lujo
- Cocina galera con electrodomésticos de 3 años de uso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EXQUISITA CONDOMINIO CON PUERTO DE BARCO Y MUELLE EN LA CADENA DE LAGOS DE WINTER PARK! Esta unidad de esquina reimaginada de manera espectacular que cuenta con ventanas adicionales para mayor luz y espacio y un umbral de entrada de porcelana de piedra caliza sin umbral que se extiende hacia adentro y se abre hacia un patio plano singular, mostrando una larga vista al lago de Maitland y una vista extraordinaria del amanecer matutino sobre el lago, que se encuentra en la Cadena de Lagos de Winter Park bordeando Winter Park y a menos de una milla de la Avenida Park. Esto es una vida de estilo ático, con una remodelación elevada y completa realizada por W DESIGNS LTD dejando nada sin atender. Al entrar en la casa, presenta una pared exquisita de piedra caliza natural que se extiende del suelo al techo y se une a un techo de cúpula con marquetería meticulosamente elaborada. Una chimenea eléctrica añade al ambiente y está flanqueada por dos estanterías personalizadas. El comedor también lleva la refinada marquetería personalizada en todo su interior, con una banqueta empotrada para asientos que también ofrece amplio almacenamiento. Encima de la mesa de comedor de madera maciza con cojines de día de plumas y plumón francés personalizados, hay un sofisticado candelabro artesanal esculpido por Cynara revestido con hoja de oro, iluminando el área con prismas. Los colchones de día permiten un área cómoda y acogedora para ver televisión. La cocina de galera de concepto abierto está completamente empotrada con marquetería y gabinetes personalizados, adornada con tiradores de latón y un refrigerador panelado Fisher & Paykel totalmente integrado. Todos los electrodomésticos tienen 3 años de edad con poco uso. El dormitorio principal también presenta marquetería hermosa en todo su interior, incluyendo una unidad de pared empotrada personalizada para almacenamiento adicional y estanterías hechas a medida. Las nuevas puertas de madera maciza con paneles están adornadas con pernos de níquel pulido y lucite. Todas las persianas de lamas extra anchas en toda la propiedad son persianas hechas a mano por Lloyd's Shutter Shoppe. El baño ha sido rediseñado con grado comercial, para longevidad, papel tapiz de hierba marina, un lavabo flotante italiano lacado, entablado de mármol con detalle arquitectónico, ducha de mármol con bañera de inmersión, grifería de cascada de la firma contemporánea ofrece la joyería para el baño. Esta caja de joyas magistralmente hecha, Pied-à-Terre, es el epítome del lujo sencillo perfectamente situada en esta acogedora comunidad en el Lago Maitland.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1140 S Orlando Avenue #H-16, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
