Apartamento en venta en 1140 S Orlando Avenue #H-16, Maitland con MLS-O6438189

📍 1140 S Orlando Avenue #H-16, Maitland, FL 32751

$625,000.00
2 Dorm.
1 Baños
891 Sqft / 82.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vista al lago Maitland
  • Puerto de barco y muelle incluidos
  • Remodelada por W DESIGNS LTD con acabados de lujo
  • Cocina galera con electrodomésticos de 3 años de uso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

EXQUISITA CONDOMINIO CON PUERTO DE BARCO Y MUELLE EN LA CADENA DE LAGOS DE WINTER PARK! Esta unidad de esquina reimaginada de manera espectacular que cuenta con ventanas adicionales para mayor luz y espacio y un umbral de entrada de porcelana de piedra caliza sin umbral que se extiende hacia adentro y se abre hacia un patio plano singular, mostrando una larga vista al lago de Maitland y una vista extraordinaria del amanecer matutino sobre el lago, que se encuentra en la Cadena de Lagos de Winter Park bordeando Winter Park y a menos de una milla de la Avenida Park. Esto es una vida de estilo ático, con una remodelación elevada y completa realizada por W DESIGNS LTD dejando nada sin atender. Al entrar en la casa, presenta una pared exquisita de piedra caliza natural que se extiende del suelo al techo y se une a un techo de cúpula con marquetería meticulosamente elaborada. Una chimenea eléctrica añade al ambiente y está flanqueada por dos estanterías personalizadas. El comedor también lleva la refinada marquetería personalizada en todo su interior, con una banqueta empotrada para asientos que también ofrece amplio almacenamiento. Encima de la mesa de comedor de madera maciza con cojines de día de plumas y plumón francés personalizados, hay un sofisticado candelabro artesanal esculpido por Cynara revestido con hoja de oro, iluminando el área con prismas. Los colchones de día permiten un área cómoda y acogedora para ver televisión. La cocina de galera de concepto abierto está completamente empotrada con marquetería y gabinetes personalizados, adornada con tiradores de latón y un refrigerador panelado Fisher & Paykel totalmente integrado. Todos los electrodomésticos tienen 3 años de edad con poco uso. El dormitorio principal también presenta marquetería hermosa en todo su interior, incluyendo una unidad de pared empotrada personalizada para almacenamiento adicional y estanterías hechas a medida. Las nuevas puertas de madera maciza con paneles están adornadas con pernos de níquel pulido y lucite. Todas las persianas de lamas extra anchas en toda la propiedad son persianas hechas a mano por Lloyd's Shutter Shoppe. El baño ha sido rediseñado con grado comercial, para longevidad, papel tapiz de hierba marina, un lavabo flotante italiano lacado, entablado de mármol con detalle arquitectónico, ducha de mármol con bañera de inmersión, grifería de cascada de la firma contemporánea ofrece la joyería para el baño. Esta caja de joyas magistralmente hecha, Pied-à-Terre, es el epítome del lujo sencillo perfectamente situada en esta acogedora comunidad en el Lago Maitland.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $701.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6438189

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 891 Sqft / 82.78 m²
Área Construida: 1,030 Sqft / 95.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Estimado
Fuente de la medida del Área Habitable: Estimado
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Pavimentado, Límites de la ciudad, En el condado, Acera, Calle sin salida, Ajardinado, Inclinado

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Árboles/bosques
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Privilegios del lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Horno de convección
Interior: Elementos Empotrados, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Sistema de protección contra plagas, Comedor en forma de L, Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Iluminación, Parrilla al aire libre, Ducha Exterior, Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia, Otro, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Encerrado
Ventanas: Ventanas Térmicas, Ventanas de doble cristal, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea: Sí
Chimenea: Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Otro
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago - Cadena de lagos
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Muelle de pesca, Muro de contención del agua - Hormigón, Muelle asignado, Esquí permitido
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Casa Patio, Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Descripción: Unidad ubicada al final, Unidad hace Esquina, Edificio sin ascensor

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,758.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1140 S Orlando Avenue #H-16, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $545.79
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,549.48
Cuotas totales mensuales: $545.79

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Pista de juego de tejo, Llave Requerida para Lobby, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: HAWTHORNE HOUSE
Nombre de la Subdivisión: LAKE MAITLAND TERRACE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Piscina, Requiere aprobación del comprador, Modificado para hándicap
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Administración, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Alim Lamont
Teléfono de la asociación: 407.644.5474

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE MAITLAND TERRACE APARTMENTS CONDO CB 1/1 UNIT 16 HAWTHORNE HOUSE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-21-29-9669-08-160
Zonificación: DMZD
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Longwood Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de septiembre de 2026 8:16 pm
Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de octubre de 2026 2:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 2:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 3:42 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 12:54 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: PREMIER SOTHEBY'S INTL. REALTY
Atribución: 407-644-3295
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ORLANDO AVENUE
Número de Calle: 1140
Número de la Unidad: H-16
Ciudad: MAITLAND
Estado: Florida
Código Postal: 32751
Condado: Orange
Latitud: N28° 37' 3.8''
Longitud: W82° 38' 11.8''