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Casa adosada (townhouse) en venta en 1161 Charming St, Maitland con MLS-O6446305

📍 1161 Charming St, Maitland, FL 32751

$585,000.00

4 Dorm.

4 Baños

2,477 Sqft / 230.12 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Under contract-accepting backup offers. Sunrises over Lake Charity, two primary suites, and a kitchen made for serious cooking - this Montacino townhouse isn't like anything else on the market. With 4 bedrooms, 3.5 baths, and new luxury vinyl flooring throughout, it's effortlessly modern and move-in ready. The first-floor primary suite offers single-level living with a spa-inspired bathroom with two vanities, a tub and shower and generous closet space. The second-floor primary provides a private retreat for guests or family - a rare and highly sought-after layout. The brand new LG induction oven with air fryer and Café double dishwasher make cooking and cleaning a breeze, and the private back patio is perfect for morning coffee, entertaining or evening relaxation. An extra-large two-car garage adds plenty of storage for bikes, tools, or hobbies. Nestled in a gated community with a pool, this home blends comfort, security, and lifestyle convenience. With minutes to I-4, Winter Park, Downtown Orlando, and all of Maitland's best dining and shopping are within easy reach. A rare floor plan, thoughtful updates, and flexible living spaces - this Montacino gem truly stands apart.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $585,000.00

Precio original en que se listó: $585,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Estado anterior: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: O6446305

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Habitaciones adicionales: Ático, Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 2,477 Sqft / 230.12 m²

Área Construida: 3,552 Sqft / 329.99 m²

Área del lote: 2,443 Sqft / 226.96 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina

Interior: Cocina Comedor, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s)

Exterior: Patio, Acera, Canalones para la lluvia

Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,384.09

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1161 Charming St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $238.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $2,856.00

Cuotas totales mensuales: $238.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera

Dimensiones del garaje: 21x26

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada

Nombre de Edificio: 1161

Nombre de la Subdivisión: ENCLAVE/MAITLAND A-F (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Seguro, Piscina, Carretera Privada

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Administración de la asociación: Sentry Management

Teléfono de la asociación: 407-788-6700

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENCLAVE AT MAITLAND 57/58 LOT 81

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-21-29-2478-00-810

Zonificación: PD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Sybelia Elem

Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High

Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de octubre de 2026 5:34 pm

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 14 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 4:15 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 7:41 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 4:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: CORCORAN PREMIER REALTY

Atribución: 407-965-1155

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CHARMING

Número de Calle: 1161

Ciudad: MAITLAND

Estado: Florida

Código Postal: 32751

Condado: Orange

Latitud: N28° 37' 57.7''

Longitud: W82° 37' 6.5''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6446305

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $94,277

Valor Promedio de Vivienda $433,100

Renta Promedio $1,841/mes

Edad Promedio 38 años

Población 22,853

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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