Casa en venta en 128 Wisteria Ave, Orlando con MLS-O6438310
128 Wisteria Ave, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de kit Sears de 1925 conocida como “The Puritan”
- Más de $70,000 en mejoras recientes
- Suite principal con baño grande y dos vestidores
- Estudio independiente trasero con espacio flexible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara en el Distrito Histórico de Lake Copeland: casa de kit Sears de 1925 conocida como “The Puritan”, una de las pocas coloniales holandesas auténticas que quedan en el centro de Orlando y una que ha sido mejorada de manera significativa, no solo mantenida. Se han completado más de $70,000 en mejoras por el propietario actual, incluyendo un cableado eléctrico completo con todos los nuevos accesorios de iluminación en toda la propiedad, una remodelación completa de la cocina con nuevos gabinetes, electrodomésticos, pisos y acabados, un nuevo sistema de aire acondicionado en la planta principal, nueva aislación del ático con garantía transferible y una chimenea remodelada. El techo de 2023, el calentador de agua sin tanque de gas de 2022 y la pintura interior y exterior fresca completan la obra, con pintura interior nueva, una casa donde el trabajo costoso ya está detrás de ti. Lo que las actualizaciones no tocaron es el carácter. Los pisos de madera original refinados y distribuidos en toda la propiedad. Una chimenea de leña de modelo de mármol negro ancla la sala de estar. Con 2,524 pies cuadrados calefaccionados, el plano te da espacio para expandirte: tres dormitorios más una oficina dedicada, un comedor formal, una sala de estar y una utilidad interior con conducto de lavandería. Disfruta de la suite principal privada con un baño de gran tamaño y dos vestidores. La sala de estar y el comedor formal se abren a un generoso porche trasero y a un lujoso patio trasero privado. Un estudio independiente separado detrás de la casa principal ofrece espacio flexible: cuartos de invitados, gimnasio en casa, estudio o un espacio de trabajo tranquilo separado de las áreas principales. La ubicación es la parte que no se puede renovar. Zonada para la escuela K-8 Blankner y la escuela secundaria Boone. En minutos de Orlando Health/ORMC, SODO, Delaney Park, Thornton Park y el centro, con acceso rápido a I-4 y SR-408 para cualquier cosa más allá. Los restaurantes y las tiendas están a solo bloques de distancia. Arquitectura histórica, sistemas modernos y una dirección en el centro que cada vez es más difícil de encontrar. Programa tu visita privada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 128 Wisteria Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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