Casa en venta en 1619 Lorena Ln, Orlando con MLS-G5118077
1619 Lorena Ln, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa moderna Craftsman con 4 dormitorios y 3.5 baños
- Techo nuevo 2026 y sistema HVAC de 5 años
- Pisos de losa en las zonas húmedas y piso de arce en áreas principales
- Amplio vestidor en dormitorio de invitados y baño con bañera
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa moderna Craftsman de 4 dormitorios | Techo nuevo 2026 | Garaje para 2 autos | 3.5 baños
Bienvenido a esta casa moderna Craftsman bellamente equipada en el muy deseado vecindario Bel Air en 32806. Ofrece aproximadamente 2,610 pies cuadrados, cuatro dormitorios, tres y medio baños y un garaje para dos autos; esta casa cuidadosamente y extensamente renovada combina el carácter atemporal Craftsman con una vida moderna y cómoda. El corazón de la casa es la cocina bellamente equipada con encimeras de cuarzo, una estufa a gas, amplio espacio de encimera y una conexión invitadora a las áreas de comedor y familia. La sala familiar y la cocina brindan acceso conveniente al patio trasero, mientras que la casa también ofrece tanto un porche delantero acogedor como un porche trasero para relajarse y entretener. La espaciosa suite principal es un verdadero refugio, con un baño de gran tamaño terminado en mármol, una ducha de gran tamaño, dos lavabos separados, un área de inodoro cerrada con bidé. Los dormitorios adicionales ofrecen excelente flexibilidad, incluido un dormitorio de invitados con un vestidor grande y su propio baño con bañera. Un baño Jack-and-Jill sirve a los dormitorios adicionales y presenta acabados de mármol y losa. El hermoso piso de arce se extiende por todas las áreas principales y dormitorios, con acabados de losa duraderos en las zonas húmedas. La casa ha sido extensamente renovada, incluyendo sistemas eléctricos y de plomería actualizados, ventanas, pisos, cocina y baños. Se instaló un techo nuevo en agosto de 2026 y el sistema HVAC tiene aproximadamente cinco años. Características adicionales incluyen calentador de agua sin tanque, estufa a gas, secadora a gas, cómoda lavandería con refrigerador, fregadero de servicio y abundante espacio de encimera. Con su distintivo estilo Craftsman, generoso número de dormitorios y baños, interiores bellamente terminados, espacios de vida flexibles y mejoras extensas, esta casa ofrece una rara combinación de carácter, comodidad y funcionalidad en el área 32806. El comprador debe verificar de manera independiente todas las medidas, características, permisos, escuelas, información de la HOA y otros detalles de la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1619 Lorena Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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