Casa en venta en 3115 Smoke Signal Cir, Kissimmee con MLS-O6438391
3115 Smoke Signal Cir, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad frente al agua con vista al estanque
- Patio con puerta de jardín y porche con pantalla
- Ubicación cercana a Wal‑Mart, Publix y Walt Disney World
- Versatilidad para alquileres a corto y largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad frente al agua, SIN vecinos en el patio trasero! Esta acogedora casa de 3 dormitorios y 2 baños bien mantenida tiene una hermosa vista al estanque en el patio trasero con un porche con pantalla. La cocina cuenta con un área de comedor con abundante espacio de armarios y despensa. Pisos de losa y pisos de madera para un mantenimiento sencillo. Camina hacia tu patio de adoquines con puerta de jardín a un bonito patio trasero para disfrutar de la tranquila vista al agua día y noche, fines de semana o después del trabajo junto con amigos o familia. La comunidad Indian Wells está justo a la vuelta de la esquina de la tienda super Wal‑Mart, Publix, Walt Disney World, y junto con la autopista 535, hay muchos hoteles, restaurantes, centros comerciales outlet, tiendas especializadas cercanas que brindan muchas oportunidades de empleo. Acceso fácil a la autopista 417 (Greenway) y la autopista Osceola que conduce al Aeropuerto Internacional de Orlando y al distrito de negocios metropolitanos de Orlando. Situada en un espacioso lote de ¼ de acre, esta propiedad bien mantenida permite alquileres a corto plazo, arrendamientos a largo plazo o ocupación por el propietario, la casa ofrece la versatilidad que los inversores astutos priorizan al construir un portafolio resiliente. La HOA voluntaria y la ausencia de restricciones de arrendamiento añaden aún más flexibilidad operativa. El interior ha sido renovado en años recientes y cuenta con pisos de losa y pisos de madera, baños actualizados, construido con bloques de concreto y un techo de picos y de falda duradero, la casa está diseñada para fiabilidad a largo plazo y bajo mantenimiento. Ya sea ampliando un portafolio de inversiones o buscando una propiedad flexible en Florida cerca de las principales atracciones, esta casa ofrece potencial de ingresos, adaptabilidad y valor a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3115 Smoke Signal Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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