Casa en venta en 16795 Turtle Hatch Dr, Winter Garden con MLS-O6438512
16795 Turtle Hatch Dr, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada entre Waterside en Johns Lake y Winter Garden
- Residencia de dos pisos con 5 habitaciones y 4.5 baños
- Amplio garaje para 3 autos y sala de juegos de gran tamaño
- Comunidad con piscina, spa, club, gimnasio y acceso a la playa con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Más allá de los portones de Waterside en Johns Lake, donde la vida tranquila frente al lago se encuentra con la energía de Winter Garden, 16795 Turtle Hatch Drive te invita a una casa diseñada para vivir momentos inolvidables. Una entrada de patio majestuoso crea una sensación impactante de llegada, abriendo a un gran vestíbulo, techos altos y interiores llenos de sol que se sienten tanto impresionantes como acogedores. Esta excepcional residencia de dos pisos ofrece 5 habitaciones, 4.5 baños, una sala de bonificación expansiva y
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,199,990.00
Precio Solicitado Anterior:
$1,249,990.00
Precio original en que se listó:
$1,249,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$331.95
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6438512
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
5
Baños completos:
5
Habitaciones adicionales:
Habitación multiusos
Medidas
Área Habitable:
3,615 Sqft / 335.84 m²
Área Construida:
4,879 Sqft / 453.27 m²
Área del lote:
9,606 Sqft / 892.43 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Acera
Tamaño del lote en Acres:
0.22
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Luces de Seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Pasillo(s) accesible(s), Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Baño de visitantes, Electrodomésticos de cocina accesibles, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible, Zona común accesible, Zona de estar central
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección, Calentador de agua sin tanque
Interior:
Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Sistema de protección contra plagas, Comedor en forma de L, Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche:
Cubierto
Ventanas:
Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería:
Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Gas natural, Gas natural
Cerca:
Otro, Cercado
Vegetación y Árboles:
Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Otros equipos:
Equipo de riego
Construcción
Año de Construcción:
2019
Techo:
Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco, Piedra
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
x
Impuestos y Gastos
Residencia principal con exención Homestead:
Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$14,658.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16795 Turtle Hatch Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$252.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$3,024.00
Cuotas totales mensuales:
$252.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Dimensiones del garaje:
32x18
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Medidor de riego, Fibra óptica
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión:
WATERSIDE/JOHNS LAKE PH 1
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Se permiten carritos de golf, Acceso en silla de ruedas
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar:
0
Administración de la asociación:
Artemis Lifestyle Services
Teléfono de la asociación:
407-395-8445
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Propietario
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WATERSIDE ON JOHNS LAKE - PHASE 1 82/74LOT 92
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
05-23-27-8900-00-920
Zonificación:
UVPUD
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunridge Middle
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
3 de septiembre de 2026 1:03 pm
Activo en el mercado desde:
3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
2 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
9 de octubre de 2026 10:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de septiembre de 2026 1:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de septiembre de 2026 1:31 pm
Última modificación registrada:
9 de octubre de 2026 10:48 pm
Información Adicional
Requiere aprobación de la asociación:
Sí
Cortesía de:
LIVE MVRK LLC
Atribución:
407-205-9216
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
TURTLE HATCH
Número de Calle:
16795
Ciudad:
WINTER GARDEN
Estado:
Florida
Código Postal:
34787
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 31' 3.4''
Longitud:
W82° 21' 46.1''
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 9 de octubre de 2026, 22:48.
