Casa en venta en 1731 Gay Dr, Orlando con MLS-O6451173
1731 Gay Dr, Orlando, FL 32803
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Encanto de mediados del siglo y carácter atemporal
- Cocina bellamente renovada con isla de gran tamaño y electrodomésticos de alta gama
- Gran piscina con porche cubierto y patio trasero completamente cercado
- Techo, calentador de agua y puertas del garaje reemplazados en 2024
- Encanto de mediados del siglo y carácter atemporal, esta casa con piscina en Rowena Gardens combina detalles arquitectónicos icónicos con actualizaciones cuidadosas y espacios de vida bien diseñados.
- Una puerta frontal distintiva crea una impresión memorable, mientras que, dentro, una sala de estar espaciosa y una cocina bellamente renovada ofrecen un entorno ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento.
- En el corazón de la casa, la cocina cuenta con una isla de gran tamaño, refrigerador Sub-Zero, dos lavavajillas, horno doble, llave de ollas, campana extractora personalizada y barra húmeda.
- Se abre a la sala familiar, donde una chimenea de leña crea un espacio natural de reunión.
- Ventanas amplias llenan el área con luz natural y enmarcan vistas del patio trasero, mientras que las puertas francesas conducen a un porche cubierto con vistas a la gran piscina y al patio completamente cercado.
- Persianas de plantación, moldura de corona y armarios empotrados complementan el carácter arquitectónico de la casa.
- Los hermosos pisos de madera se extienden por todas las áreas de estar, mientras que los pisos de terrazzo añaden un toque distintivo a la cocina.
- Un cuarto flexible con vestidor y baño completo ofrece opciones para una oficina en casa, espacio para invitados o dormitorio adicional.
- Tres baños completos y un garaje para dos autos añaden funcionalidad, mientras que el techo, el calentador de agua y las puertas del garaje fueron reemplazados en 2024.
- Ubicada en el codiciado vecindario Rowena Gardens, la casa ofrece acceso conveniente a Winter Park, el centro de Orlando y AdventHealth Orlando.
- Las tiendas cercanas, restaurantes y Fresh Market están a poca distancia.
- La casa también está cerca de Harry P. Leu Gardens y Loch Haven Cultural Park, hogar del Orlando Science Center, el Museo Mennello de Arte Americano, el Museo de Arte de Orlando y el Teatro Shakespeare de Orlando.
- Zonada para la escuela Audubon Park (K-8).
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Full of mid-century charm and timeless character, this pool home in Rowena Gardens blends iconic architectural details with thoughtful updates and well-designed living spaces.
A distinctive front door makes a memorable first impression, while inside, a spacious living room and beautifully renovated kitchen offer an ideal setting for everyday living and entertaining.
At the heart of the home, the kitchen features an oversized island, Sub-Zero refrigerator, two dishwashers, double oven, pot filler, custom range hood and wet bar.
It opens to the family room, where a wood-burning fireplace creates a natural gathering space.
Expansive windows fill the area with natural light and frame views of the backyard, while French doors lead to a covered porch overlooking the large swimming pool and fully fenced yard.
Plantation shutters, crown molding and built-ins complement the home's architectural character.
Beautiful hardwood floors extend throughout the living areas, while terrazzo flooring adds a distinctive touch to the kitchen.
A flexible fourth room with a closet and full bath offers options for a home office, guest space or additional bedroom.
Three full bathrooms and a two-car garage add functionality, while the roof, water heater and garage doors were all replaced in 2024.
Located in the sought-after Rowena Gardens neighborhood, the home offers convenient access to Winter Park, downtown Orlando and AdventHealth Orlando.
Nearby shops, restaurants and Fresh Market are within walking distance.
The home is also close to Harry P. Leu Gardens and Loch Haven Cultural Park, home to the Orlando Science Center, Mennello Museum of American Art, Orlando Museum of Art and Orlando Shakespeare Theater.
Zoned for Audubon Park School (K-8).

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1731 Gay Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
