Casa en venta en 27 N Calhoun Ave, Maitland con MLS-O6438524

📍 27 N Calhoun Ave, Maitland, FL 32751

$440,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,809 Sqft / 168.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción totalmente nueva en Maitland
  • 4 dormitorios, 2 baños y suite principal con vestidor
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
  • Entrada de estacionamiento de gran tamaño y sin HOA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construcción totalmente nueva en Maitland, FL. Bienvenido a esta casa bellamente diseñada de 4 dormitorios y 2 baños que ofrece 1,809 pies cuadrados bajo techo y 2,359 pies cuadrados totales, sin HOA y con una entrada de estacionamiento de gran tamaño que brinda amplio espacio para estacionar. Al entrar, se encuentra con un plano de planta abierta y luminosa donde las áreas familiar y de comedor fluyen sin problemas hacia una cocina moderna y espaciosa diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La cocina cuenta con una gran isla central con asientos generosos, gabinetes de madera de 42 pulgadas con puertas de cierre suave, herrajes elegantes y moldura de corona, hermosa iluminación colgante, encimeras de cuarzo elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable. La suite principal privada ofrece un vestidor espacioso y un baño bellamente equipado con detalles de porcelanato mejorados y encimeras de cuarzo. Tres dormitorios adicionales proporcionan espacio de vida cómodo y armarios generosos, haciendo que el diseño sea ideal para familia, invitados o una oficina en casa. Las mejoras adicionales incluyen pisos de losa, zócalos de 5¼ pulgadas, ventiladores de techo, accesorios mejorados en toda la propiedad y una atractiva elevación exterior moderna. La cocina y el salón se abren a un patio espacioso, ampliando el espacio de vida al aire libre y creando el entorno perfecto para relajarse o entretenerse. La entrada de estacionamiento de gran tamaño ofrece amplio espacio para múltiples vehículos, mientras que la ubicación en Maitland te coloca cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y todo lo que ofrece el centro de Florida. Disfruta de un acceso conveniente al Centro de Orlando, las playas de la zona y las autopistas principales, incluyendo SR-417, SR-408 e I-4. Construcción totalmente nueva, acabados modernos, espacios de vida generosos, sin HOA y una ubicación en Maitland muy conveniente: esta casa reúne estilo, funcionalidad y ubicación en una propiedad excepcional. • Fotos profesionales próximamente**

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $440,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $243.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6438524

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,809 Sqft / 168.06 m²
Área Construida: 2,359 Sqft / 219.16 m²
Área del lote: 9,672 Sqft / 898.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,030.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 27 N Calhoun Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: COOPERS SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COOPERS SUB K/114 LOT 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-21-29-1716-00-070
Zonificación: R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de septiembre de 2026 7:24 pm
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 7:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 3:45 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 8:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-647-1211
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: N CALHOUN
Número de Calle: 27
Ciudad: MAITLAND
Estado: Florida
Código Postal: 32751
Condado: Orange
Latitud: N28° 37' 8.6''
Longitud: W82° 37' 15.2''