Casa en venta en 2204 Branched Oak Road, St Cloud con MLS-O6438659

📍 2204 Branched Oak Road, St Cloud, FL 34771

$571,970.00
4 Dorm.
3 Baños
2,894 Sqft / 268.86 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y vestidor amplio
  • Cocina de chef con encimeras de cuarzo y fregadero de acero inoxidable
  • Piscina y cabaña privada en amenidades exclusivas
  • Garaje para 2 autos y loft espacioso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Explora Los Landings en Live Oak Lake, una nueva comunidad de viviendas unifamiliares que combina el encanto urbano con una identidad distintiva, todo sin un CDD. Situada entre el centro de St. Cloud y Lake Nona, ofrece amenidades privadas como una piscina y cabaña, parque infantil, senderos y campo de juego entre estanques serenos y parcelas de conservación. La nueva casa Whitestone de dos pisos combina elegancia moderna con vida práctica, ofreciendo 4 dormitorios, una sala flexible cerrada, 2 baños completos, un baño de visitas y un garaje para 2 autos. Al entrar, te recibe la sala flexible cerrada y un baño de visitas convenientemente ubicado. El vestíbulo te lleva al corazón de la casa, donde la cocina, la sala de reuniones y el café fluyen sin esfuerzo, todo con vista al lanai cubierto. La luz natural entra por la puerta corrediza de bolsillo, creando una atmósfera acogedora en toda la casa. El corazón de la casa es la cocina inspirada en el chef, donde los gabinetes blancos de cierre suave de 42" se encuentran con encimeras de cuarzo lujosas. Un fregadero de acero inoxidable de una sola olla realza el espacio, mientras que los electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool, incluido un refrigerador, garantizan que tengas todo lo necesario tanto para comidas diarias como para ocasiones especiales. El dormitorio principal, convenientemente ubicado en el nivel principal, es un retiro lujoso. Cuenta con un baño en suite con ducha de vidrio sin marco, doble tocador con encimera de cuarzo, caja de agua privada y un amplio vestidor. En el piso superior, el amplio loft ofrece espacio adicional para vivir, mientras que tres dormitorios adicionales y un baño completo brindan amplio espacio para relajarse. En toda la casa, selecciones de diseño curadas profesionalmente y acabados premium elevan la experiencia de vida. Los pisos de losa de imitación madera cubren todo el primer piso, los baños y el cuarto de lavado están equipados con pisos de losa, mientras que la alfombra Shaw suave y resistente a manchas realza el loft y los dormitorios del piso superior. Toques adicionales como accesorios de fontanería y herrajes en negro mate, persianas de madera falsa de 2", y lavadora y secadora Whirlpool añaden estilo y conveniencia. La barandilla de espiga abierta en la escalera completa la sensación elegante de la casa. Disfruta de la comodidad de la vida moderna con termostato inteligente, timbre con video y luces LED empotradas. Esta casa Whitestone es donde se encuentran el lujo y la practicidad. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa excepcional tuya—agenda una visita hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $571,970.00
Precio original en que se listó: $571,970.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6438659

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Loft

Medidas

Área Habitable: 2,894 Sqft / 268.86 m²
Área Construida: 2,894 Sqft / 268.86 m²
Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Dimensiones del lote e información: 50x120
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Techo de bandeja(s), Sistema de protección contra plagas, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, insulación, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Exterior resistente al fuego, Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Whitestone
Nombre del constructor: Pulte Homes
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $859.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2204 Branched Oak Road, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $115.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,380.00
Cuotas totales mensuales: $115.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 18x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s), Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: THE LANDING'S AT LIVE OAK (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 2 de noviembre de 2026
Administración de la asociación: The Landing's at Live Oak Homeowner's Associatio

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LANDINGS AT LIVE OAK LAKE PB 35 PGS 1-7 LOT 191
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-26-31-0128-0001-1910
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hickory Tree Elem
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de septiembre de 2026 5:11 pm
Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 5:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 5:14 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 5:02 am

Información Adicional

Cortesía de: PULTE REALTY OF NORTH FLORIDA LLC
Atribución: 407-554-5034
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BRANCHED OAK ROAD
Número de Calle: 2204
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 19.6''
Longitud: W82° 45' 43.8''