Casa en venta en 1638 Lima Ave, Kissimmee con MLS-O6438854
1638 Lima Ave, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disponible este martes y miércoles
- Casa de vacaciones que los huéspedes recuerdan
- Espacios temáticos de Star Wars, Harry Potter y Frozen
- Piscina privada y proximidad a Disney y Universal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disponible este martes y miércoles. Contacta con tu agente hoy. Esta es la casa de vacaciones que los huéspedes recuerdan. Actualizaciones centradas en el disfrute de los huéspedes, incluyendo espacios temáticos de Star Wars, Harry Potter y Frozen, más una piscina privada, todo listo para vacaciones inolvidables en Disney. Aproximadamente 8 millas del Animal Kingdom de Disney, 12 millas de Old Town y Fun Spot America, y 20 millas de Universal Orlando.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$650,000.00
Precio original en que se listó:
$650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$148.03
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6438854
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
9
Baños Totales:
6
Baños completos:
6
Medidas
Área Habitable:
4,391 Sqft / 407.94 m²
Área Construida:
5,214 Sqft / 484.40 m²
Área del lote:
6,534 Sqft / 607.03 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.15
Características
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Comedor en forma de L, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Acera
Lavandería:
Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Otros equipos:
Equipo de riego
Construcción
Año de Construcción:
2019
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$12,172.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1638 Lima Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$606.68
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$7,280.16
Cuotas totales mensuales:
$606.68
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
1860
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Cerrada
Nombre de la Subdivisión:
WINDSOR AT WESTSIDE PH 2B
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar:
0
Administración de la asociación:
: Castle Group
Teléfono de la asociación:
407-507-1417
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Desocupada
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WINDSOR AT WESTSIDE PH 2B PB 26 PGS 60-63 LOT 189
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
18-25-27-5590-0001-1890
Zonificación:
RESI
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
15 de septiembre de 2026 3:57 pm
Activo en el mercado desde:
15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
13 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de septiembre de 2026 3:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de septiembre de 2026 4:51 pm
Última modificación registrada:
16 de septiembre de 2026 10:48 am
Información Adicional
Cortesía de:
EXP REALTY LLC
Atribución:
888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Concreto
Ubicación
Nombre de la calle:
LIMA
Número de Calle:
1638
Ciudad:
KISSIMMEE
Estado:
Florida
Código Postal:
34747
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 18' 18.4''
Longitud:
W82° 21' 21.5''
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 16 de septiembre de 2026, 10:48.
