Casa en venta en 9034 Sunshine Ridge Loop, Kissimmee con MLS-O6440573

📍 9034 Sunshine Ridge Loop, Kissimmee, FL 34747

$729,000.00
9 Dorm.
7 Baños
4,363 Sqft / 405.34 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 9 dormitorios y 6.5 baños en 4,363 pies cuadrados
  • Comunidad con portón Solara Resort, piscina estilo resort y simulador de surf
  • Casa completamente amueblada y renovada con pisos de losa y acabados modernos
  • Acceso a atracciones de Orlando como Walt Disney World y Universal Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente decorado. Bienvenido a 9034 Sunshine Ridge Loop, una casa bellamente actualizada de 9 dormitorios y 6.5 baños que ofrece 4,363 pies cuadrados de espacio habitable en la comunidad con portón Solara Resort. Esta espaciosa casa ha sido renovada en toda la propiedad y ofrece una combinación impresionante de tamaño, comodidad, espacio de entretenimiento y estilo de vida de resort. Las actualizaciones recientes incluyen nuevos pisos de losa reemplazando la alfombra anterior, pintura interior fresca, muebles actualizados, un sofá seccional nuevo y una nueva mesa de comedor exterior junto a la piscina. La casa se ofrece amueblada, permitiendo al próximo propietario disfrutarla desde el primer día. Diseñada para acomodar a grupos grandes, el plano ofrece 9 dormitorios y 6.5 baños con alojamiento para hasta 24 huéspedes. La configuración de los dormitorios incluye 5 camas king junto con camas queen, full, twin y literas. Una suite principal en la planta baja añade conveniencia, mientras que el generoso diseño proporciona mucho espacio para la familia y los invitados. El área principal de estar presenta un diseño abierto y acogedor con una cocina espaciosa que ofrece encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante armario y mucho espacio para reunirse y entretenerse. Áreas separadas de comedor y entretenimiento, un loft en la planta superior, una sala de juegos y una sala de cine proporcionan múltiples espacios para relajarse y disfrutar de la casa. Salga al exterior hacia la piscina privada con pantalla y spa, completa con el nuevo conjunto de comedor exterior, creando un entorno ideal para disfrutar del sol de Florida durante todo el año, comidas al aire libre y tiempo junto a la piscina. Solara Resort ofrece una extensa colección de amenidades que incluyen una piscina estilo resort con calefacción, simulador de surf FlowRider, bar y parrilla

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $729,000.00
Precio original en que se listó: $729,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $167.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6440573

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 9
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 4,363 Sqft / 405.34 m²
Área Construida: 5,266 Sqft / 489.23 m²
Área del lote: 6,970 Sqft / 647.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera
Patio y Porche: Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,939.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9034 Sunshine Ridge Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $726.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,712.00
Cuotas totales mensuales: $726.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1300

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: SOLARA RESORT (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Leland Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOLARA RESORT PB 25 PGS 175-182 LOT 224
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-4941-0001-2240
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Discovery Elem
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de septiembre de 2026 8:47 pm
Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 8:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 8:50 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 4:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: KRESSLER REAL ESTATE
Atribución: 407-864-2184
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SUNSHINE RIDGE
Número de Calle: 9034
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 34.4''
Longitud: W82° 21' 1.6''