Casa en venta en 4304 Desert Rose Ave, Kissimmee con MLS-O6438861

📍 4304 Desert Rose Ave, Kissimmee, FL 34746

$345,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,479 Sqft / 137.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de tres dormitorios y dos baños.
  • Cerca de escuelas, tiendas y restaurantes.
  • Pisos de losa de cerámica.
  • A 30 minutos de Walt Disney.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de tres dormitorios, dos baños está ubicada en una ubicación deseable cerca de escuelas, tiendas, restaurantes, principales carreteras y mucho más. Tiene un buen tamaño, casi 1500 pies cuadrados. Incluye un aire acondicionado nuevo y actualizado, muchos pisos de losa de cerámica, gabinetes de madera y está ubicada en una zona actualizada con un bonito estanque de mantenimiento comunitario en la parte trasera. Todo está cercado con una costosa barandilla de hierro de lujo. Ya tienes las actualizaciones necesarias para disfrutar de los hermosos atardeceres. La casa está a unos 30 minutos de Walt Disney, una visita obligada a este precio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,000.00
Precio original en que se listó: $345,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6438861

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,479 Sqft / 137.40 m²
Área Construida: 1,879 Sqft / 174.56 m²
Área del lote: 4,792 Sqft / 445.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera, Canal de drenaje, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida
Patio y Porche: Patio, Terraza
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Bomba de Calor
Cerca: Otro, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,098.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4304 Desert Rose Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $495.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $495.00
Cuotas totales mensuales: $41.25

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20X15

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Parque
Nombre de la Subdivisión: SEDONA PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: HOA Solutions

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEDONA PH 1 PB 26 PGS 55-59 LOT 43
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-26-29-4967-0001-0430
Zonificación: RESIDENTIA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lincoln Avenue Academy
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de septiembre de 2026 5:10 pm
Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 5:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de septiembre de 2026 1:04 am
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 3:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: HJ BEST PROPERTIES LLC
Atribución: 407-895-3044
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DESERT ROSE
Número de Calle: 4304
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 9.7''
Longitud: W82° 32' 54.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6438861 Ver Propiedad en inglés MLS# O6438861
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