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Casa en venta en 1525 Erin Breeze Ln, Kissimmee con MLS-O6438881

📍 1525 Erin Breeze Ln, Kissimmee, FL 34744

$459,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,704 Sqft / 158.31 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios, 2 baños, más de 1,700 pies cuadrados de espacio habitable
Pisos de losa en toda la propiedad
Suite principal privada con vestidor enorme y ducha con entrada directa
Amenidades comunitarias: piscina, cancha de pickleball, sendero para caminar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 1525 Erin Breeze Lane en Seasons at Big Sky! Construido en 2024, este plano Azure ofrece 3 dormitorios, 2 baños, más de 1,700 pies cuadrados de espacio habitable y más de 2,500 pies cuadrados totales bajo techo en un espacioso lote de esquina de 0.24 acres. El porche delantero cubierto crea la entrada perfecta al vestíbulo extendido. Las características incluyen pisos de losa en toda la propiedad con apariencia de madera y sin alfombra, techos altos, ventiladores de techo con control remoto, plano abierto, abundante luz natural, área de comedor formal y una hermosa cocina con isla grande, gabinetes de 42 pulgadas y despensa con entrada directa. El plano dividido incluye una suite principal privada con un enorme vestidor, lavabo doble y ducha con entrada directa. La lavandería está ubicada dentro de la casa y un espacio extra para un escritorio o perchero al entrar desde el garaje. Las características exteriores incluyen un lanai con pantalla, lote de esquina de gran tamaño y una entrada de vehículos extendida con extensión de estacionamiento adicional. Disfrute de las amenidades comunitarias que incluyen piscina, zona de juegos, cancha de pickleball y sendero para caminar. Seasons at Big Sky ofrece las increíbles amenidades con SIN CDD y HOA BAJO. Convenientemente ubicado en Kissimmee cerca de la frontera con St. Cloud.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,000.00

Precio original en que se listó: $459,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6438881

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,704 Sqft / 158.31 m²

Área Construida: 2,527 Sqft / 234.77 m²

Área del lote: 10,454 Sqft / 971.21 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Despejado

Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato

Exterior: Acera

Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Vegetación y Árboles: Jardinería madura

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $712.96

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1525 Erin Breeze Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $80.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $960.00

Cuotas totales mensuales: $80.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Senderos/Camino(s), Pista(s) de Pickleball

Nombre de la Subdivisión: SEASONS AT BIG SKY PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario

La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes, Piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Edison Association Management

Teléfono de la asociación: Melissa Malonado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEASONS AT BIG SKY PH 1 PB 33 PGS 124-130 LOT 135

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-25-30-5294-0001-1350

Zonificación: RES

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Partin Settlement Elem

Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)

Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de septiembre de 2026 12:45 am

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 12:45 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 3:02 pm

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 11:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: BLUE MARLIN REAL ESTATE

Atribución: 321-877-2902

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ERIN BREEZE

Número de Calle: 1525

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34744

Condado: Osceola

Latitud: N28° 15' 53.8''

Longitud: W82° 40' 40.1''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6438881

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,837

Valor Promedio de Vivienda $326,700

Renta Promedio $1,426/mes

Edad Promedio 37 años

Población 62,756

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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