Casa en venta en 13637 Emeraldview Dr, Orlando con MLS-O6438889

📍 13637 Emeraldview Dr, Orlando, FL 32828

$405,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,601 Sqft / 148.74 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al estanque
  • Paneles solares ya pagados
  • Plano de distribución con dormitorios separados
  • Ubicación en Waterford Lakes/Orlando Este

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 13637 Emeraldview Drive, una casa de 3 dormitorios y 2 baños que ofrece 1 601 pies cuadrados de espacio habitable cómodo en el corazón de Orlando Este, completa con paneles solares ya pagados sin préstamo solar que asumir. Los pisos de madera fluyen en toda la casa, mientras que techos abovedados y tragaluces traen luz natural al área principal de estar. El plano de distribución con dormitorios separados brinda mayor privacidad, y la cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, abundante armario y un área informal para comer, complementada por un espacio formal separado para cenar. Salga al exterior para ver una de las características destacadas de la casa: un lanai con pantalla que da al estanque. Ya sea café de la mañana, cena al aire libre o simplemente relajarse al final del día, este entorno pacífico crea un espacio de vida al aire libre que querrá disfrutar todo el año. Un garaje para 2 autos añade conveniencia y almacenamiento, mientras que la ubicación en Waterford Lakes/Orlando Este mantiene cerca las compras, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales, con acceso conveniente a UCF, Parque de Investigación, Centro de Orlando y Aeropuerto Internacional de Orlando. Vistas al estanque, solar ya pagado, un plano de distribución versátil y una ubicación que te mantiene cerca de todo lo que Orlando Este tiene para ofrecer – ven a ver lo que hace que 13637 Emeraldview Drive se sienta como hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,000.00
Precio original en que se listó: $405,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $252.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6438889

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Ático

Medidas

Área Habitable: 1,601 Sqft / 148.74 m²
Área Construida: 2,125 Sqft / 197.42 m²
Área del lote: 5,000 Sqft / 464.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Patio Privado
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Otro
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Edificio sin ascensor

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,014.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13637 Emeraldview Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $249.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $155.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,151.00
Cuotas totales mensuales: $95.92

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: WATERFORD LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Jessica Gomez
Segunda Administración de la Asociación: Waterford Lakes Community Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERFORD LAKES TRACT N-32 31/42 LOT 79SEE 5738/3304
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-22-31-9049-00-790
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Brooker Creek Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de septiembre de 2026 7:53 pm
Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 7:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 8:41 pm
Última modificación registrada: 5 de septiembre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-352-1040
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: EMERALDVIEW
Número de Calle: 13637
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 31''
Longitud: W82° 48' 58.7''