Casa en venta en 7832 Barberry Dr, Orlando con MLS-O6438915

📍 7832 Barberry Dr, Orlando, FL 32835

$400,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,521 Sqft / 141.31 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de esquina de 0.27 acres en uno de los vecindarios más accesibles de West Orlando.
  • Parcela de 11,765 pies cuadrados con patio trasero privado y potencial ilimitado para piscina, jardín o terraza.
  • Zona de inundación X sin requisito obligatorio de seguro contra inundaciones.
  • Cocina bien equipada, garaje de dos autos y plano abierto lleno de luz natural.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 7832 Barberry Drive! Situado en un amplio lote de esquina de 0.27 acres en uno de los vecindarios más accesibles y establecidos de West Orlando, esta encantadora residencia de un solo piso combina sin esfuerzo la vida cotidiana cómoda con un espacio exterior excepcional. Con 1,521 pies cuadrados calefaccionados y más de 2,000 pies cuadrados totales bajo techo, la casa presenta un plano abierto inteligente lleno de luz natural. La entrada orientada al sur abre a un amplio salón y comedor diseñados para una celebración sin esfuerzo, mientras que la cocina bien equipada se conecta naturalmente a los espacios principales y al garaje de dos autos adjunto. La característica destacada es el extenso terreno de 11,765 pies cuadrados, que ofrece un patio trasero privado y de gran tamaño con potencial ilimitado para una piscina personalizada, retiro de jardín o terraza de entretenimiento al aire libre ampliada. Ubicado en la zona de inundación X preferida sin requisito obligatorio de seguro contra inundaciones, esta propiedad ofrece tranquilidad duradera a solo minutos del golf de MetroWest, Valencia College, las principales arterias de transporte como SR-408 e I-4, y los principales centros de comida y entretenimiento de Orlando. Ya sea que sea un propietario ocupante buscando un espacio de patio raro o un inversionista buscando un activo de alquiler de alta demanda, esta casa ofrece un valor y ubicación inigualables. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6438915

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,521 Sqft / 141.31 m²
Área Construida: 2,000 Sqft / 185.81 m²
Área del lote: 11,765 Sqft / 1093.00 m²
Dimensiones del lote e información: x
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Cocina
Interior: Cocina Comedor
Exterior: Jardín
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Habitación principal (Primary)
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,240.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7832 Barberry Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $95.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $95.00
Cuotas totales mensuales: $7.92

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: RAINTREE PLACE PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Opcional

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAINTREE PLACE PHASE 1 15/83 LOT 47
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-22-28-7290-00-470
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de septiembre de 2026 12:13 am
Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 12:13 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 12:15 am
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 3:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BARBERRY
Número de Calle: 7832
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32835
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 55.7''
Longitud: W82° 30' 30.5''