Casa en venta en 9226 Charles E Limpus Rd, Orlando con MLS-O6439002
9226 Charles E Limpus Rd, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Una propiedad única frente al agua en la cadena de lagos Butler con vistas panorámicas y acceso directo al agua.
- Más de 9,000 pies cuadrados de espacio habitable con arquitectura grandiosa y diseño elegante.
- Amplias áreas de entretenimiento, incluyendo una sala de cine, piscina con spa y cocina de verano.
- Acceso privado al agua con muelle, elevador de barcos y plataforma para jet ski, ideal para entusiastas de la navegación.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara propiedad frente al agua en la cadena de lagos Butler que ofrece una oportunidad única de poseer una casa extraordinaria construida a medida en 1.2 acres privados sin HOA, rodeada de naturaleza serena y vistas impresionantes al agua. Situada en una ubicación de calle sin salida muy codiciada con agua rodeando la propiedad por dos lados, esta notable propiedad ofrece un sentido inigualable de privacidad y tranquilidad mientras exhibe lo mejor de la vida frente al lago. Con más de 9,000 pies cuadrados de espacio habitable total, esta residencia excepcional combina sin esfuerzo arquitectura grandiosa, diseño elegante, artesanía superior y comodidad cotidiana. Techos altos, ventanas expansivas y espacios de vida diseñados con cuidado traen la belleza del paisaje circundante al interior, creando un hogar que se siente tanto impresionante como acogedor. El corazón del hogar es una extraordinaria gran sala que se conecta sin esfuerzo con la cocina del chef, ambos espacios están inundados de luz natural y vistas panorámicas que son cautivadoras y grandiosas en escala. La cocina cuenta con gabinetes personalizados, amplio almacenamiento y electrodomésticos de alta gama que hacen que este espacio sea tan funcional como hermoso—perfecto para comidas familiares íntimas o fabuloso para entretener. La lujosa suite principal es un verdadero retiro privado, diseñada con un sentido de sofisticación tranquila. Un impresionante vestidor de boutique inspirado en diseñadores complementa el baño principal con estilo spa, creando una experiencia elevada que rivaliza con los mejores resorts de lujo. Una suite de invitados espaciosa en el nivel principal ofrece privacidad y conveniencia excepcionales con su propio acceso privado. El entretenimiento llega de forma natural aquí. La casa cuenta con una sala de cine dedicada, espacios de reunión interiores y exteriores expansivos, completa con un impresionante garaje para tres autos equipado con elevador automático, acomodando cómodamente cuatro vehículos. Al aire libre, la propiedad realmente cobra vida. Amplios espacios verdes ofrecen lugar para relajarse y jugar, mientras que el patio trasero está diseñado para entretener sin esfuerzo con una piscina con calefacción y spa, cocina de verano, patio cubierto amplio y múltiples áreas de vida al aire libre. Ya sea organizando una reunión, disfrutando de una tarde tranquila junto a la piscina o simplemente contemplando los alrededores pacíficos, cada elemento está diseñado para abrazar el estilo de vida de Florida. Para los entusiastas de la navegación, la configuración frente al agua es excepcional, con un muelle privado con elevador de barcos, elevador de jet ski y una gran plataforma, proporcionando acceso directo a la renombrada cadena de lagos Butler. La posición única de la casa ofrece el lujo de vivir frente al agua mientras se oculta en una porción más tranquila de la cadena con menos tráfico de barcos—ideal para quienes buscan tanto recreación como serenidad. Un beneficio de su entorno aislado, parecido a una reserva natural, es la ubicación increíblemente conveniente. A solo minutos de Sand Lake Road y Restaurant Row, con fácil acceso a las principales autopistas, restaurantes de clase mundial y compras, y los parques temáticos renombrados de Orlando, esta finca ofrece lo mejor de ambos mundos: completa privacidad y tranquilidad en casa con todo lo que necesita a pocos momentos de distancia. Una rara combinación de escala, privacidad, acceso al agua, excelencia arquitectónica y vida al aire libre estilo resort—esto es más que una casa. Es un estilo de vida extraordinario y una oportunidad que puede que no vuelva a presentarse.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9226 Charles E Limpus Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
