Casa en venta en 9226 Charles E Limpus Rd, Orlando con MLS-O6439002

📍 9226 Charles E Limpus Rd, Orlando, FL 32836

$6,495,000.00
4 Dorm.
6 Baños
6,350 Sqft / 589.93 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Una propiedad única frente al agua en la cadena de lagos Butler con vistas panorámicas y acceso directo al agua.
  • Más de 9,000 pies cuadrados de espacio habitable con arquitectura grandiosa y diseño elegante.
  • Amplias áreas de entretenimiento, incluyendo una sala de cine, piscina con spa y cocina de verano.
  • Acceso privado al agua con muelle, elevador de barcos y plataforma para jet ski, ideal para entusiastas de la navegación.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una rara propiedad frente al agua en la cadena de lagos Butler que ofrece una oportunidad única de poseer una casa extraordinaria construida a medida en 1.2 acres privados sin HOA, rodeada de naturaleza serena y vistas impresionantes al agua. Situada en una ubicación de calle sin salida muy codiciada con agua rodeando la propiedad por dos lados, esta notable propiedad ofrece un sentido inigualable de privacidad y tranquilidad mientras exhibe lo mejor de la vida frente al lago. Con más de 9,000 pies cuadrados de espacio habitable total, esta residencia excepcional combina sin esfuerzo arquitectura grandiosa, diseño elegante, artesanía superior y comodidad cotidiana. Techos altos, ventanas expansivas y espacios de vida diseñados con cuidado traen la belleza del paisaje circundante al interior, creando un hogar que se siente tanto impresionante como acogedor. El corazón del hogar es una extraordinaria gran sala que se conecta sin esfuerzo con la cocina del chef, ambos espacios están inundados de luz natural y vistas panorámicas que son cautivadoras y grandiosas en escala. La cocina cuenta con gabinetes personalizados, amplio almacenamiento y electrodomésticos de alta gama que hacen que este espacio sea tan funcional como hermoso—perfecto para comidas familiares íntimas o fabuloso para entretener. La lujosa suite principal es un verdadero retiro privado, diseñada con un sentido de sofisticación tranquila. Un impresionante vestidor de boutique inspirado en diseñadores complementa el baño principal con estilo spa, creando una experiencia elevada que rivaliza con los mejores resorts de lujo. Una suite de invitados espaciosa en el nivel principal ofrece privacidad y conveniencia excepcionales con su propio acceso privado. El entretenimiento llega de forma natural aquí. La casa cuenta con una sala de cine dedicada, espacios de reunión interiores y exteriores expansivos, completa con un impresionante garaje para tres autos equipado con elevador automático, acomodando cómodamente cuatro vehículos. Al aire libre, la propiedad realmente cobra vida. Amplios espacios verdes ofrecen lugar para relajarse y jugar, mientras que el patio trasero está diseñado para entretener sin esfuerzo con una piscina con calefacción y spa, cocina de verano, patio cubierto amplio y múltiples áreas de vida al aire libre. Ya sea organizando una reunión, disfrutando de una tarde tranquila junto a la piscina o simplemente contemplando los alrededores pacíficos, cada elemento está diseñado para abrazar el estilo de vida de Florida. Para los entusiastas de la navegación, la configuración frente al agua es excepcional, con un muelle privado con elevador de barcos, elevador de jet ski y una gran plataforma, proporcionando acceso directo a la renombrada cadena de lagos Butler. La posición única de la casa ofrece el lujo de vivir frente al agua mientras se oculta en una porción más tranquila de la cadena con menos tráfico de barcos—ideal para quienes buscan tanto recreación como serenidad. Un beneficio de su entorno aislado, parecido a una reserva natural, es la ubicación increíblemente conveniente. A solo minutos de Sand Lake Road y Restaurant Row, con fácil acceso a las principales autopistas, restaurantes de clase mundial y compras, y los parques temáticos renombrados de Orlando, esta finca ofrece lo mejor de ambos mundos: completa privacidad y tranquilidad en casa con todo lo que necesita a pocos momentos de distancia. Una rara combinación de escala, privacidad, acceso al agua, excelencia arquitectónica y vida al aire libre estilo resort—esto es más que una casa. Es un estilo de vida extraordinario y una oportunidad que puede que no vuelva a presentarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,495,000.00
Precio original en que se listó: $6,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,022.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6439002

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Sala multimedia, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 6,350 Sqft / 589.93 m²
Área Construida: 9,309 Sqft / 864.83 m²
Área del lote: 52,364 Sqft / 4864.77 m²
Dimensiones del lote e información: 150x333
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de esquina, Pavimentado, Nivel, En el condado, Privado, Calle sin salida, Área de conservación, Despejado, Lote clave
Tamaño del lote en Acres: 1.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Agua, Árboles/bosques
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Privilegios del lago, Canal - Agua dulce
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Iluminación, Iluminación de fibra óptica, Estilo infinito
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Luces de Seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Sauna, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Iluminación, Parrilla al aire libre, Ducha Exterior, Canalones para la lluvia, Persiana(s) de sombra, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Patio Privado, Pozo de fuego
Patio y Porche: Patio, Porche, Cubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Cortinas/persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Gas, Quemador de leña
Eficiencia energética ecológica: Ventanas, Calentador de agua, insulación, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador de ático
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Arbolado, Bambú
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado, Pozo de fuego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago, Lago - Cadena de lagos
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Casa de Botes, Elevador - Cubierto
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago, Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Florida, Personalizado, Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X/AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $59,722.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9226 Charles E Limpus Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Plataforma de estacionamiento, Sobredimensionado, Fuera de la calle
Dimensiones del garaje: 43x29

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Pozo para riego, Privado
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: WILLIS R MUNGERS LAND SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WILLIS R MUNGERS LAND SUB E/22 THE W 150FT OF E 267.65 FT OF S1/2 OF LOT 70 & N30 FT OF E 267.65 OF S1/2 OF LOT 70 LESS THE E 67.65 FT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-24-28-5844-00-700
Zonificación: R-CE
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Toledo Blade Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Buena Vista High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de septiembre de 2026 5:18 pm
Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 5:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 5:20 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: STOCKWORTH REALTY GROUP LLC
Atribución: 407-909-5900
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CHARLES E LIMPUS
Número de Calle: 9226
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 43.1''
Longitud: W82° 29' 10.6''