Casa en venta en 3625 Waters Edge Dr, Belle Isle con MLS-O6439027
3625 Waters Edge Dr, Belle Isle, FL 32812
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa frente al agua de un solo nivel con acceso directo al lago
- Lote de 0.39 acres con vistas al agua y canal directo a la Cadena de lagos Conway
- Cocina actualizada con isla grande y electrodomésticos de acero inoxidable
- Muelle privado para barco y rampa para barcos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtualmente decorada. Bienvenido a 3625 Waters Edge Drive en Belle Isle, una oportunidad rara para poseer una espaciosa casa frente al agua de un solo nivel con 4 habitaciones, 3 baños, en un hermoso lote de 0.39 acres con acceso directo al lago a la Cadena de lagos Conway. Ofrece aproximadamente 2,813 pies cuadrados, combinando espacios de vida cómodos con excepcionales características al aire libre y náuticas en una de las ubicaciones más deseables de Belle Isle. El plano abierto crea un flujo invitador entre la cocina, comedor y sala de estar, mientras que grandes ventanas ofrecen vistas al agua tranquilas y al jardín trasero bellamente paisajado. La cocina actualizada presenta encimeras de granito, una gran isla con área de asientos, placa de cocción, horno y microondas empotrados, y electrodomésticos de acero inoxidable, ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La suite principal espaciosa ofrece un baño bellamente renovado con acabados de losa de mármol y ducha con control inteligente. Se completaron renovaciones y mejoras importantes en 2020, incluyendo el reemplazo de ventanas. El techo nuevo fue reemplazado en 2026. Salga afuera para disfrutar del porche cubierto con pavimentos de ladrillo, paisajismo bellamente mantenido y una pérgola cubierta con parrilla de leña de estilo argentino hecha a medida, creando un espacio increíble para reuniones al aire libre y entretenimiento. La propiedad también ofrece un muelle privado para barco con área cubierta para barco, proporcionando mucho espacio para su barco y juguetes acuáticos. El canal conduce directamente a la Cadena de lagos Conway, ofreciendo oportunidades infinitas para navegar, pescar y disfrutar del estilo de vida frente al agua de Florida. La Asociación de Propietarios es OPCIONAL y solo cuesta $150 por año, proporcionando flexibilidad mientras sigue ofreciendo acceso a las amenidades comunitarias. La comunidad también ofrece una rampa para barcos. Un garaje espacioso para 2 autos ofrece mucho espacio para vehículos y almacenamiento, mientras que la entrada de pavimentos en forma de U de gran tamaño proporciona parqueo abundante para invitados, vehículos recreativos y su barco. Idealmente ubicada en Belle Isle, a solo minutos del centro de Orlando, el Aeropuerto Internacional de Orlando, tiendas, restaurantes y principales vías, esta casa ofrece la combinación perfecta de vida frente al agua, privacidad, conveniencia y ubicación. ¡Traiga su barco y disfrute de lo mejor de la vida en los lagos de Florida Central! Programe su visita privada hoy.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3625 Waters Edge Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
