Casa en venta en 9764 Gotha Rd, Windermere con MLS-O6439109

📍 9764 Gotha Rd, Windermere, FL 34786

$450,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,216 Sqft / 112.97 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 1 baño
  • 1,216 pies cuadrados de espacio habitable
  • Pisos de losa en todas las áreas principales
  • Garaje convertido con espacio flexible y lavandería

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad espera en 9764 Gotha Road. Esta casa de 2 dormitorios y 1 baño ofrece 1,216 pies cuadrados de espacio habitable, una cobertura privada cercada y SIN ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS. Ya sea que esté buscando un lugar para llamar hogar o añadir otra propiedad a su cartera de inversiones, esta casa brinda mucha flexibilidad y potencial. En el interior, encontrará pisos de losa en todas las áreas principales y pisos de madera maciza en ambos dormitorios. El garaje convertido ofrece espacio flexible adicional que puede utilizarse como oficina en casa, sala de juegos, zona de entrenamiento, espacio de hobby o habitación adicional, con la lavandería convenientemente ubicada dentro del espacio. Disfrute del exterior desde el patio delantero con pantalla o aproveche la cobertura privada con cercado de madera con espacio para entretener, crear un jardín o establecer su propio refugio al aire libre. La propiedad cuenta con pozo privado y sistema séptico, un calentador de agua a gas y, lo mejor de todo, SIN RESTRICCIONES DE ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS ni CUOTAS MENSUALES DE ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS. Ubicada en el área establecida de Gotha con acceso conveniente a tiendas, restaurantes, carreteras principales y comunidades circundantes de Central Florida, esta propiedad presenta una oportunidad tanto para propietarios como para inversores. Lleve su visión y descubra las posibilidades que ofrece 9764 Gotha Road. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $370.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6439109

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 1,216 Sqft / 112.97 m²
Área Construida: 1,652 Sqft / 153.48 m²
Área del lote: 9,026 Sqft / 838.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Acera
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cerca de alambre
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,868.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9764 Gotha Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Garaje convertido

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: GOTHA TOWN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWN OF GOTHA A/39 THE E 1/2 OF LOT 60 BLK P
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-22-28-3100-15-601
Zonificación: R-CE
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Acreage Pines
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Gotha Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de septiembre de 2026 9:33 pm
Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 9:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 9:35 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 6:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: HOMEVEST REALTY
Atribución: 407-897-5400
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: GOTHA
Número de Calle: 9764
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 39''
Longitud: W82° 28' 40''