Casa en venta en 2273 Standing Rock Cir, Oakland con MLS-O6439158

📍 2273 Standing Rock Cir, Oakland, FL 34787

$479,900.00
3 Dorm.
3 Baños
2,082 Sqft / 193.42 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Modelo Whitman II en la comunidad deseable Oakland Trails.
  • Acceso directo al Sendero West Orange.
  • Cocina gourmet con isla central y electrodomésticos premium.
  • Habitaciones con vestidores y baño principal inspirado en spa.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, ubicación, ubicación!! Increíble oportunidad de poseer un popular modelo Whitman II en la deseada comunidad Oakland Trails con acceso directo y caminable al Sendero West Orange. Imagina caminar o andar en bicicleta hasta cenar en el centro de Winter Garden, a solo minutos de distancia. También estás a solo minutos de la Autopista Florida y de todas las nuevas tiendas en Clermont, incluyendo Costco justo al otro lado de la calle. ¡La ubicación de esta casa es increíble! Desde el momento en que cruzas la puerta principal con paneles de vidrio, te recibe un vestíbulo de dos pisos luminoso y aireado con pisos de vinilo de lujo cálido y una escalera contemporánea acentuada con barandillas de cable industrial elegantes. El nivel principal se transiciona sin esfuerzo a un espacio de vida bañado por el sol, anclado por grandes puertas corredizas de vidrio que se abren a un patio exterior y enmarcan vistas del vecindario circundante. Una paleta de colores neutros y iluminación empotrada en toda la propiedad realzan la estética sofisticada y lista para mudarse de la casa. En el corazón de la casa se encuentra una cocina gourmet inspirada en chefs diseñada para entretener sin esfuerzo. La enorme isla central toma el centro del escenario, con encimeras de cuarzo blanco brillante, un fregadero bajo encimera profundo y asientos de barra de desayuno para cuatro bajo una iluminación colgante elegante. Los gabinetes de espresso oscuro proporcionan abundante espacio de almacenamiento y contrastan hermosamente con el revestimiento de azulejos de espina de pescado moderno. Equipada con electrodomésticos de acero inoxidable premium, incluido un horno de pared incorporado y combo de microondas, una placa de cocción y un refrigerador de puertas francesas, esta cocina es tan funcional como hermosa, con una despensa con vestidor espaciosa cercana. En el lado opuesto del área de estar principal, un espacio de comedor formal se define por su techo de gran volumen y un candelabro halo moderno que proyecta un brillo cálido sobre tus cenas. En el piso superior te encantará el área de loft de gran tamaño que se abre al nivel inferior, perfecta para reuniones más íntimas con la familia. Los dormitorios secundarios son generosamente espaciosos y cada uno tiene su propio vestidor. La suite principal presenta una entrada grandiosa con puertas francesas que conducen al gran dormitorio con dos vestidores enormes, techo de bandeja y más puertas francesas que llevan al baño principal inspirado en spa. La lavandería en el piso superior está convenientemente ubicada para completar la casa. Con opciones de compras, comidas y entretenimiento principales ubicadas a menos de 15 minutos de esta comunidad, ¡no te falta estilo de vida a tu alcance! Puedes llegar a los parques Disney en aproximadamente 20-25 minutos. También estás zonificado en escuelas con calificación A y tienes una escuela charter muy popular, Oakland Avenue Charter School, a solo minutos de distancia. ¡Ven a recorrer esta casa hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,900.00
Precio original en que se listó: $479,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6439158

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 2,082 Sqft / 193.42 m²
Área Construida: 2,859 Sqft / 265.61 m²
Área del lote: 3,979 Sqft / 369.66 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Techo de bandeja(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Whitman II
Nombre del constructor: Meritage Homes
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,624.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2273 Standing Rock Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $315.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,260.00
Cuotas totales mensuales: $105.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: OAKLAND TRLS PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Jessi O'Quinn
Teléfono de la asociación: 407-274-7700

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKLAND TRAILS PHASE 2 94/80 LOT 207
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-22-27-6117-02-070
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tildenville Elem
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lakeview Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de septiembre de 2026 2:07 am
Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 2:07 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 2:08 am
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: STANDING ROCK
Número de Calle: 2273
Ciudad: OAKLAND
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 3.9''
Longitud: W82° 20' 44.7''