Casa en venta en 14639 Riviera Pointe Dr, Orlando con MLS-O6439163
14639 Riviera Pointe Dr, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina privada con oasis de patio trasero rodeado de cercado
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Seis dormitorios y múltiples espacios de estar y loft
- Comunidad con portón guardado las 24 horas y amplias instalaciones recreativas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 14639 Riviera Pointe Drive, que ofrece una piscina privada con un hermoso oasis de patio trasero rodeado de cercado. Entra a través de las modernas puertas dobles frontales y explora una casa actualizada con un diseño flexible de dos pisos y mucho espacio para estirar. El área principal de estar cuenta con una cocina actualizada (2024), una sala de comedor formal, un salón/espacio flexible, una dinette y una gran sala de estar con vista a la piscina privada. Dos dormitorios y una bañera y media baño están convenientemente ubicados en el primer piso, ofreciendo opciones para invitados, una oficina en casa, espacio de hobby o necesidades adicionales de vivienda. Dirígete al exterior hacia el área de la piscina con pantalla, donde ya se han completado varias mejoras. En 2022, la piscina fue recubierta y se instaló un nuevo calentador de gas, seguido de un nuevo controlador para el sistema de limpieza en el suelo y un nuevo sistema de filtración en 2026. El patio trasero con cercado de vinilo y paisajismo pensado agrega otra capa de tranquilidad al espacio exterior. Disfruta de la conveniencia proporcionada por los árboles maduros de plátano, limón, naranja sanguina, oliva y lima dedo. En la planta superior, la suite principal está separada de tres dormitorios adicionales por dos áreas de loft, creando espacio adicional para una sala de medios, sala de juegos, área de estudio o lo que se ajuste a tus necesidades. En la suite principal, encontrarás un dormitorio de gran tamaño y un baño privado con bañera jacuzzi, una ducha separada de losa y un vestidor de privacidad. Otras características de la casa incluyen un cuarto de lavado interior con lavadora y secadora incluidas, paneles solares totalmente propiedad, techo de 2017, sistemas HVAC separados para cada nivel (reemplazados en 2015 y 2020), calentador de agua de gas reemplazado en 2024 y nuevas persianas de banda instaladas en 2026. Ubicada en la codiciada comunidad de The Preserve at Eastwood, los propietarios pueden disfrutar de la tranquilidad proporcionada por un portón con guardia las 24 horas. Además, la comunidad cuenta con canchas de racquetball, canchas de tenis, una cancha de baloncesto, piscina, parque infantil, campo de béisbol y campo de fútbol. Además, internet y cable están convenientemente incluidos en las cuotas de la HOA. Con seis dormitorios, múltiples espacios de estar y loft, una piscina privada, pisos de losa en toda la propiedad y numerosas mejoras ya completadas, esta casa ofrece mucha flexibilidad tanto dentro como fuera. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales, 14639 Riviera Pointe Drive está lista para su próximo capítulo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14639 Riviera Pointe Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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