Casa en venta en 2661 Via Tuscany, Winter Park con MLS-O6439181
2661 Via Tuscany, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en Via Tuscany
- Aproximadamente 4,636 pies cuadrados de espacio habitable calefaccionado
- Piscina privada y garaje adjunto para dos autos
- Amplias paredes de vidrio Techno resistente a impactos de suelo a techo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtuamente presentada. UNA DECLARACIÓN ARQUITECTÓNICA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS CODICIADAS DE WINTER PARK. Situada en un lote de esquina prominente dentro de la exclusiva Via Tuscany, esta extraordinaria residencia de nueva construcción por el Grupo de Desarrollo y Construcción representa mucho más que un diseño moderno excepcional. Su distinción radica igualmente en lo que ves y en lo que no ves, el nivel extraordinario de construcción, ingeniería, materiales y artesanía detrás de cada detalle. Construida con concreto reforzado, acero y estructura de hierro e incorporando especificaciones de construcción excepcionalmente altas, la residencia se creó con un compromiso inquebrantable con la integridad estructural, la durabilidad y la calidad a largo plazo. Desde sus componentes estructurales sustanciales hasta su vidrio resistente a impactos y materiales cuidadosamente seleccionados, la casa refleja una filosofía rara vez encontrada en la construcción residencial: construir hermosamente, pero construir excepcionalmente bien. Ofrece aproximadamente 4,636 pies cuadrados de espacio habitable calefaccionado y 5,260 pies cuadrados totales, la residencia cuenta con 4 dormitorios, 4.5 baños, una piscina privada y un garaje adjunto para dos autos. Amplias paredes de vidrio Techno resistente a impactos de suelo a techo definen la arquitectura, aportando abundante luz natural a los interiores mientras crean una conexión impactante entre la vida interior y exterior. En el centro de la casa se encuentra una dramática instalación de acero sólido Costa One-Tree personalizada de 16 pies, una verdadera obra de arte arquitectónica y uno de los muchos elementos creados específicamente para esta residencia. El mismo enfoque inquebrantable continúa en todo el interior. Pisos de porcelana italiana importados, luminarias sofisticadas importadas de Grecia y acabados europeos cuidadosamente seleccionados elevan cada espacio. La cocina gourmet presenta encimeras de cuarzo italiano de una pulgada de grosor, gabinetes italianos importados, una isla de entretenimiento extendida, electrodomésticos Wolf premium y un refrigerador Sub-Zero. Dos suites principales lujosas, una en cada nivel, ofrecen flexibilidad y privacidad excepcionales, cada una complementada por un baño bellamente decorado y un vestidor personalizado. Balcones privados elaborados con madera de
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2661 Via Tuscany, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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